Pellikseu Gold (urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

펠릭스골드(도시형)
Pellikseu Gold (urban housing)

Pellikseu Gold (urban housing)

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情報
物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
39m²
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—
最低売出価格
—
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物件数
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5年
すべて
—
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Pellikseu Gold (urban housing) 12韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6,000万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Songjeong-dong 小学校
    Jeonnam 光州の上位35%
    17分 / 0.8km
  • S
    Jeonggwang 中学校
    Jeonnam 光州の上位19%
    1.6km
  • A
    Jeonggwang 高校
    Jeonnam 光州の上位25%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songjeong 中学校
B
上位69%
0.1km
Songgwang 中学校
B
上位69%
0.8km
Songjeong-dong 小学校
A
上位35%
 17分 / 0.8km
Jeonggwang 高校
A
上位25%
1.6km
Jeonggwang 中学校
S
上位19%
1.6km
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Gyeongchalcheongsa~Sangmuro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    288m
  • B
    都市開発
    KTX Jiyeokgyeongjegeojeomhyeong
    726m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    941m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
95点
とても良い
生活
56点
注目
教育
61点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Songjeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Pellikseu Gold (urban housing) 概要

Pellikseu Gold (urban housing) · Jeonnam 光州 光山区 Songjeong-dong · 114戸 · 竣工 2017.01。

Pellikseu Gold (urban housing) · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.30、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pellikseu Gold (urban housing) 12韓国坪（専有21.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜4階 5,200万ウォン–5,400万ウォン、5〜8階 5,200万ウォン–5,700万ウォン、9〜13階 5,600万ウォン–5,800万ウォン です。急ぎの売出水準は5,200万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Pellikseu Gold (urban housing) 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,220万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Songjeong-dong 小学校、Songjeong 中学校、Jeonggwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Pellikseu Gold (urban housing) · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.30、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Pellikseu Gold (urban housing) · Jeonnam 光州 光山区 Songjeong-dong · 114戸 · 竣工 2017.01。
近くの学校は？
近隣の学校：Songjeong-dong 小学校、Songjeong 中学校、Jeonggwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Pellikseu Gold (urban housing) 12韓国坪（専有21.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜4階 5,200万ウォン–5,400万ウォン、5〜8階 5,200万ウォン–5,700万ウォン、9〜13階 5,600万ウォン–5,800万ウォン です。急ぎの売出水準は5,200万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Pellikseu Gold (urban housing) 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,220万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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