光州 Songjeongyeokmoaelga · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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光州 Songjeongyeokmoaelga

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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光州 Songjeongyeokmoaelga 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.65億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Songjeongseo 小学校
    Jeonnam 光州の上位40%
    16分 / 0.8km
  • A
    Seonun 中学校
    Jeonnam 光州の上位35%
    1.6km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songjeongseo 小学校
A
上位40%
 16分 / 0.8km
Songjeong 中学校
B
上位69%
0.9km
Songgwang 中学校
B
上位69%
1.1km
Seonun 中学校
A
上位35%
1.6km
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    KTX Jiyeokgyeongjegeojeomhyeong
    274m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    892m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
95点
とても良い
生活
57点
注目
教育
51点
注目
すべて
交通
学区
生活
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光州 Songjeongyeokmoaelga 概要

光州 Songjeongyeokmoaelga · Jeonnam 光州 光山区 Songjeong-dong · 341戸 · 竣工 2018.06。

光州 Songjeongyeokmoaelga · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 265,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、2階）；最低売出価格 265,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

光州 Songjeongyeokmoaelga 26韓国坪（専有61.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.66億ウォン–2.86億ウォン、5〜9階 2.84億ウォン–2.94億ウォン、10〜14階 2.92億ウォン–2.95億ウォン です。急ぎの売出水準は2.63億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

光州 Songjeongyeokmoaelga 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。

近隣の学校：Songjeongseo 小学校、Songjeong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
光州 Songjeongyeokmoaelga · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 265,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、2階）；最低売出価格 265,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
光州 Songjeongyeokmoaelga · Jeonnam 光州 光山区 Songjeong-dong · 341戸 · 竣工 2018.06。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Songjeongseo 小学校、Songjeong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
光州 Songjeongyeokmoaelga 26韓国坪（専有61.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.66億ウォン–2.86億ウォン、5〜9階 2.84億ウォン–2.94億ウォン、10〜14階 2.92億ウォン–2.95億ウォン です。急ぎの売出水準は2.63億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
光州 Songjeongyeokmoaelga 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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