Songjeongyeoksupanae 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Songjeongyeoksupanae 2 概要

Songjeongyeoksupanae 2 · Jeonnam 光州 光山区 Songjeong-dong · 147戸 · 竣工 2019.08。

Songjeongyeoksupanae 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.04、14階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songjeongyeoksupanae 2 31韓国坪（専有76.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.15億ウォン–3.35億ウォン、6〜10階 3.35億ウォン–3.4億ウォン、11〜15階 3.4億ウォン–3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songjeongyeoksupanae 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。

近隣の学校：Songjeong 小学校、Songjeong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Songjeongyeoksupanae 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.04、14階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Songjeongyeoksupanae 2 · Jeonnam 光州 光山区 Songjeong-dong · 147戸 · 竣工 2019.08。

広さ別の相場は？

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Songjeong 小学校、Songjeong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Songjeongyeoksupanae 2 31韓国坪（専有76.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.15億ウォン–3.35億ウォン、6〜10階 3.35億ウォン–3.4億ウォン、11〜15階 3.4億ウォン–3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Songjeongyeoksupanae 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 光山区 マンション相場
• 光山区 Songjeong-dong マンション相場

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