光州 Songjeongyeok Central City (urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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光州 Songjeongyeok Central City (urban housing)

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  • 売買
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  • チョンセ比率
59m²
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—
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評価の高い学校
  • A
    Songjeongseo 小学校
    Jeonnam 光州の上位40%
    1.1km
  • S
    Jeonggwang 中学校
    Jeonnam 光州の上位19%
    1.8km
  • A
    Jeonggwang 高校
    Jeonnam 光州の上位25%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songjeong 中学校
B
上位69%
0.4km
Songgwang 中学校
B
上位69%
0.7km
Songjeongseo 小学校
A
上位40%
 1.1km
Jeonggwang 中学校
S
上位19%
1.8km
Jeonggwang 高校
A
上位25%
1.9km
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    KTX Jiyeokgyeongjegeojeomhyeong
    283m
  • B
    道路
    Gyeongchalcheongsa~Sangmuro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    591m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    926m
周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
95点
とても良い
生活
51点
注目
教育
60点
注目
すべて
交通
学区
生活
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光州 Songjeongyeok Central City (urban housing) 概要

光州 Songjeongyeok Central City (urban housing) · Jeonnam 光州 光山区 Songjeong-dong · 78戸 · 竣工 2016.06。

光州 Songjeongyeok Central City (urban housing) · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、12階）；最低売出価格 125,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

光州 Songjeongyeok Central City (urban housing) 18韓国坪（専有39.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜4階 1.18億ウォン–1.19億ウォン、5〜8階 1.18億ウォン–1.24億ウォン、9〜13階 1.22億ウォン–1.25億ウォン です。急ぎの売出水準は1.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

光州 Songjeongyeok Central City (urban housing) 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,861万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 8,997万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 9,734万ウォン。

近隣の学校：Songjeongseo 小学校、Songjeong 中学校、Jeonggwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
光州 Songjeongyeok Central City (urban housing) · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、12階）；最低売出価格 125,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
光州 Songjeongyeok Central City (urban housing) · Jeonnam 光州 光山区 Songjeong-dong · 78戸 · 竣工 2016.06。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 8,997万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 9,734万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Songjeongseo 小学校、Songjeong 中学校、Jeonggwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
光州 Songjeongyeok Central City (urban housing) 18韓国坪（専有39.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜4階 1.18億ウォン–1.19億ウォン、5〜8階 1.18億ウォン–1.24億ウォン、9〜13階 1.22億ウォン–1.25億ウォン です。急ぎの売出水準は1.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
光州 Songjeongyeok Central City (urban housing) 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,861万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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