Songjeongsanga · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Songjeongsanga 概要

Songjeongsanga · Jeonnam 光州 光山区 Songjeong-dong · 200戸 · 竣工 1996.03。

Songjeongsanga · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songjeongsanga 23韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.66億ウォン–1.81億ウォン、5〜8階 1.76億ウォン–1.86億ウォン、9〜13階 1.81億ウォン–1.86億ウォン です。急ぎの売出水準は1.47億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Songjeongsanga 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,415万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 8,867万ウォン；チョンセ保証金推定 7,069万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。

近隣の学校：Songjeongseo 小学校、Songjeong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Songjeongsanga · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Songjeongsanga · Jeonnam 光州 光山区 Songjeong-dong · 200戸 · 竣工 1996.03。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 8,867万ウォン；チョンセ保証金推定 7,069万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Songjeongseo 小学校、Songjeong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Songjeongsanga 23韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.66億ウォン–1.81億ウォン、5〜8階 1.76億ウォン–1.86億ウォン、9〜13階 1.81億ウォン–1.86億ウォン です。急ぎの売出水準は1.47億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Songjeongsanga 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,415万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 光山区 マンション相場
• 光山区 Songjeong-dong マンション相場

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