남운그린힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 16평형의 매매 시세는 8.7천, 전세는 7.1천입니다. 18평형의 매매 시세는 9천, 전세는 7.7천입니다. 19평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 7.8천입니다. 20평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 8천입니다.

남운그린힐 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신복초등학교, 삼호중학교, 문수고등학교가 있습니다.

무거동 남운그린힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남운그린힐

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

남운그린힐 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
신복초
울산 상위 38%
3분 / 0.2km
S
옥현중
울산 상위 20%
1.4km
S
성광여고
울산 상위 11%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신복초등학교	A 상위 38%	3분 / 0.2km
장검중학교	B 상위 75%	0.6km
우신고등학교	B 상위 58%	1.2km
문수중학교	S 상위 23%	1.2km
무거중학교	A 상위 30%	1.3km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

57점

교통

44점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

남운그린힐 한눈에 보기

남운그린힐은 무거동에 위치한 315세대 아파트로, 1988.05 입주한 39년차 단지입니다.

남운그린힐 20평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.08.29 계약, 5층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 8,500만(10층)입니다.

남운그린힐 20평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~5층) 1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

남운그린힐 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,024만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 음악의정원음악학원 (63m), 탑클래스수학교습소 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나용커피 (64m), 예문아트홀 (231m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬 (103m), 롯데캐슬 (120m)이 있습니다.

남운그린힐 단지 정보

세대수: 315세대
입주: 1988.05 (39년차)
층수: 15~15층
주차: 56대 (세대당 0.17대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 남운개발
평형: 16·18·19·20평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	8,738만	7,135만
18평	9,088만	7,766만
19평	9,302만	7,883만
20평	9,397만	8,036만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.29	—	5층	9,000만
2026.08.20	—	6층	9,000만
2026.06.26	—	9층	9,500만
2026.04.10	—	10층	1억 1,000만
2026.04.02	—	14층	9,700만
2026.03.19	—	5층	1억 1,000만직거래
2026.03.05	—	8층	1억 200만
2026.02.19	—	6층	8,000만직거래
2025.12.18	—	5층	8,000만직거래
2025.11.04	—	10층	8,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 15건 · 최저 8,500만 · 중간 1억 200만 · 최고 1억 1,500만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.4개월 (남구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 315세대	—	26.08.29 20평 5층 9,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신복초등학교	155m	울산 상위 38%
장검중학교	586m	울산 상위 75%
문수중학교	1.2km	울산 상위 23%
우신고등학교	1.2km	울산 상위 58%
문수고등학교	1.3km	울산 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

남운그린힐 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 남운그린힐 20평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.08.29 계약, 5층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 8,500만(10층)입니다.
남운그린힐 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 남운그린힐 20평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~5층) 1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
남운그린힐 20평 보유세는 얼마인가요?: 남운그린힐 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,024만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
남운그린힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 16평형의 매매 시세는 8.7천, 전세는 7.1천입니다. 18평형의 매매 시세는 9천, 전세는 7.7천입니다. 19평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 7.8천입니다. 20평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 8천입니다.
남운그린힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 남운그린힐은 무거동에 위치한 315세대 아파트로, 1988.05 입주한 39년차 단지입니다.
남운그린힐 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신복초등학교, 삼호중학교, 문수고등학교가 있습니다.
남운그린힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 음악의정원음악학원 (63m), 탑클래스수학교습소 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나용커피 (64m), 예문아트홀 (231m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬 (103m), 롯데캐슬 (120m)이 있습니다.

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