협성피닉스타운 30평 적정 호가는 얼마인가요?

협성피닉스타운 30평(전용 84.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~4층) 1.8억~2억, 중층(5~8층) 1.9억~2억, 고층(9~12층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7BZCyL?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

협성피닉스타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

협성피닉스타운에는 지금 매물이 76건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 76개월이 걸립니다(부산진구 평균 20.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

협성피닉스타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 30평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 43평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 50평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 51평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 54평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 56평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 59평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다.

협성피닉스타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동평초등학교, 개금여자중학교, 개금고등학교가 있습니다.

부암동 협성피닉스타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

협성피닉스타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

부산부암 도심 공공주택 복합지구
117m
B
재개발

초읍1구역
659m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

협성피닉스타운 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
동평초
부산 상위 52%
12분 / 0.6km
A
서면중
부산 상위 34%
1.9km
A
경원고
부산 상위 39%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동평중학교	A 상위 36%	0.4km
동평여자중학교	A 상위 41%	0.5km
동평초등학교	B 상위 52%	12분 / 0.6km
개성고등학교	B 상위 62%	0.8km
동양중학교	B 상위 59%	0.8km

환경

거주점수

유의

55점

교통

42점

매우유의

생활

47점

매우유의

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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협성피닉스타운 한눈에 보기

협성피닉스타운은 부암동에 위치한 774세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.

협성피닉스타운 30평 매매 최근 실거래가는 1억 5,800만(2026.08.11 계약, 5층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(저층)입니다.

협성피닉스타운 30평(전용 84.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~4층) 1.8억~2억, 중층(5~8층) 1.9억~2억, 고층(9~12층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

협성피닉스타운 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 156만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 전원유치원 (45m), 선(sun)음악학원 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 부암화승점 (233m), 커피89 (268m)이 있습니다. 교통 시설로는 협성피닉스 (262m), 늘푸른교회 (280m)이 있습니다.

협성피닉스타운 단지 정보

세대수: 774세대
입주: 1993.12 (34년차)
층수: 12~15층
용적률: 281%
건폐율: 26%
주차: 707대 (세대당 0.91대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한양
평형: 30·43·50·51·54·56·59평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	1억 5,541만	1억 1,761만
43평	2억 5,777만	1억 8,947만
50평	2억 6,290만	2억 1,058만
51평	2억 6,282만	1억 9,495만
54평	2억 7,591만	2억 664만
56평	2억 8,086만	2억 1,246만
59평	3억 849만	2억 2,666만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.11	108동	5층	1억 5,800만
2026.05.09	107동	11층	1억 8,200만
2026.03.25	107동	1층	1억 4,000만직거래
2026.01.12	106동	4층	1억 5,000만
2025.08.21	107동	2층	1억 5,100만
2025.07.28	107동	1층	1억 6,700만
2025.07.16	106동	12층	1억 6,000만
2025.06.28	107동	6층	1억 5,000만
2025.05.25	106동	11층	1억 6,000만
2025.05.01	107동	3층	1억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 18건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 9,500만 · 최고 2억 4,000만
단지 전체 매물 76건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 76개월 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 9~14층
향 남향 4개 동 · 남서향 2개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남향	24.08.31 59평 15층 4억 5,000만
102동로열	15층 · 90세대	남향	25.12.23 54평 3층 3억 7,000만
103동	15층 · 120세대	남향	26.07.17 50평 1층 2억 3,700만
105동	15층 · 120세대	남향	26.03.19 56평 4층 2억 8,800만
106동	12층 · 144세대	동향	26.01.12 30평 4층 1억 5,000만
107동	12층 · 120세대	남서향	26.05.09 30평 11층 1억 8,200만
108동	15층 · 120세대	남서향	26.08.11 30평 5층 1억 5,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동평초등학교	612m	부산 상위 52%
동평중학교	392m	부산 상위 36%
동평여자중학교	491m	부산 상위 41%
개성고등학교	755m	부산 상위 62%
경원고등학교	1.1km	부산 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

평형대비 저렴한가격, 단지에따라 가능한 뻥뷰.
회의하는과일안주 · 2023.05

자주 묻는 질문

협성피닉스타운 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 협성피닉스타운 30평 매매 최근 실거래가는 1억 5,800만(2026.08.11 계약, 5층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(저층)입니다.
협성피닉스타운 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 협성피닉스타운 30평(전용 84.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~4층) 1.8억~2억, 중층(5~8층) 1.9억~2억, 고층(9~12층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7BZCyL?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
협성피닉스타운 30평 보유세는 얼마인가요?: 협성피닉스타운 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 156만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
협성피닉스타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 협성피닉스타운에는 지금 매물이 76건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 76개월이 걸립니다(부산진구 평균 20.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
협성피닉스타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 30평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 43평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 50평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 51평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 54평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 56평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 59평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다.
협성피닉스타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 협성피닉스타운은 부암동에 위치한 774세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.
협성피닉스타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동평초등학교, 개금여자중학교, 개금고등학교가 있습니다.
협성피닉스타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 전원유치원 (45m), 선(sun)음악학원 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 부암화승점 (233m), 커피89 (268m)이 있습니다. 교통 시설로는 협성피닉스 (262m), 늘푸른교회 (280m)이 있습니다.

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