Samsandaeseong Sky Rekseu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Samsandaeseong Sky Rekseu

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211m²
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—
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当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 64坪（专用50坪）
    6억 2000만원~
    详情
税费计算器
根据Samsandaeseong Sky Rekseu 64韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.63亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Baekhap 小学
    蔚山前32%
    13分钟 / 0.7km
  • S
    蔚山 Gangnam 初中
    蔚山前16%
    0.6km
  • B
    Samsan 高中
    蔚山前69%
    0.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Samsan 高中
B
前69%
0.6km
蔚山 Gangnam 初中
S
前16%
0.6km
Daehyeon 初中
S
前19%
0.7km
Baekhap 小学
A
前32%
 13分钟 / 0.7km
Taehwa 初中
C
前94%
0.9km
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Pyeongchang Hyundai Ap Gongyeongjuchajang
    308m
  • B
    城市开发
    private rental Jutaek
    830m
周边环境
居住评分
良好
72分
交通
95分
非常好
生活
66分
一般
教育
70分
一般
全部
交通
学区
生活
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Samsandaeseong Sky Rekseu 概览

Samsandaeseong Sky Rekseu · 蔚山 南区 Samsan-dong · 268户 · 竣工 2010.07。

Samsandaeseong Sky Rekseu · 64 韩国坪（约211.6 m²）：最近成交价 663,500,000 韩元（合同日期 2026.06.26，17层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsandaeseong Sky Rekseu 64韩国坪（套内167.12m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：6〜13层 7.1亿韩元–7.45亿韩元；14〜26层 7.45亿韩元–7.8亿韩元；27〜39层 7.85亿韩元–8.1亿韩元。急售水平约从6.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsandaeseong Sky Rekseu 64韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 5.42亿韩元；全租押金估算 4.4亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 5.74亿韩元；全租押金估算 4.52亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 6.23亿韩元；全租押金估算 4.53亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 7.29亿韩元；全租押金估算 5.24亿韩元。

附近学校：Baekhap 小学、Daehyeon 初中、Samsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samsandaeseong Sky Rekseu · 64 韩国坪（约211.6 m²）：最近成交价 663,500,000 韩元（合同日期 2026.06.26，17层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samsandaeseong Sky Rekseu · 蔚山 南区 Samsan-dong · 268户 · 竣工 2010.07。
各面积档位的行情是多少？
47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 5.42亿韩元；全租押金估算 4.4亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 5.74亿韩元；全租押金估算 4.52亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 6.23亿韩元；全租押金估算 4.53亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 7.29亿韩元；全租押金估算 5.24亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Baekhap 小学、Daehyeon 初中、Samsan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samsandaeseong Sky Rekseu 64韩国坪（套内167.12m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：6〜13层 7.1亿韩元–7.45亿韩元；14〜26层 7.45亿韩元–7.8亿韩元；27〜39层 7.85亿韩元–8.1亿韩元。急售水平约从6.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samsandaeseong Sky Rekseu 64韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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