Samsan River View Welga · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Samsan River View Welga

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76m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Samsan River View Welga 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.48亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Baekhap 小学
    蔚山前32%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    蔚山 Gangnam 初中
    蔚山前16%
    0.3km
  • B
    Samsan 高中
    蔚山前69%
    0.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Baekhap 小学
A
前32%
 4分钟 / 0.2km
蔚山 Gangnam 初中
S
前16%
0.3km
Samsan 高中
B
前69%
0.4km
Daehyeon 初中
S
前19%
1.1km
Taehwa 初中
C
前94%
1.7km
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    道路
    Je 2 Myeongchongyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    886m
  • B
    施工
    Pyeongchang Hyundai Ap Gongyeongjuchajang
    920m
周边环境
居住评分
良好
72分
交通
42分
非常值得关注
生活
69分
一般
教育
82分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Samsan River View Welga 概览

Samsan River View Welga · 蔚山 南区 Samsan-dong · 207户 · 竣工 2017.04。

Samsan River View Welga · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 348,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，6层）；最低挂牌价 343,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsan River View Welga 23韩国坪（套内55.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 3.3亿韩元–3.5亿韩元；7〜13层 3.45亿韩元–3.6亿韩元；14〜20层 3.55亿韩元–3.6亿韩元。急售水平约从3.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsan River View Welga 23韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.54亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。

附近学校：Baekhap 小学、Daehyeon 初中、Samsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samsan River View Welga · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 348,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，6层）；最低挂牌价 343,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samsan River View Welga · 蔚山 南区 Samsan-dong · 207户 · 竣工 2017.04。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.54亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Baekhap 小学、Daehyeon 初中、Samsan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samsan River View Welga 23韩国坪（套内55.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 3.3亿韩元–3.5亿韩元；7〜13层 3.45亿韩元–3.6亿韩元；14〜20层 3.55亿韩元–3.6亿韩元。急售水平约从3.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samsan River View Welga 23韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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