Hyundai Munhwa 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Hyundai Munhwa 1
Hyundai Munhwa 1

Hyundai Munhwa 1

Samsan-dong · 387户 · 1996.02 · 楼龄31年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
82m²
最新成交价
1.58亿韩元
4层
最低房源价
1.7亿韩元
中层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    private rental Jutaek
    117m
  • B
    施工
    Hyundai Jadongcha 蔚山 Haitekeusenteo
    801m
  • B
    施工
    Pyeongchang Hyundai Ap Gongyeongjuchajang
    999m
税费计算器
根据Hyundai Munhwa 1 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.58亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Baekhap 小学
    蔚山前32%
    1.3km
  • S
    蔚山 Gangnam 初中
    蔚山前16%
    1.3km
  • B
    Sinseon Girls’ 高中
    蔚山前64%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Taehwa 初中
C
前94%
0.4km
Samsan 高中
B
前69%
1.2km
Daehyeon 初中
S
前19%
1.3km
Baekhap 小学
A
前32%
 1.3km
蔚山 Gangnam 初中
S
前16%
1.3km
更多
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
88分
非常好
生活
51分
值得关注
教育
70分
一般
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITSamsan-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Samsan-dong 涨价公寓
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Samsan-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Samsan-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Samsan-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
蔚山 大型小区
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Hyundai Munhwa 1 概览

Hyundai Munhwa 1 · 蔚山 南区 Samsan-dong · 387户 · 竣工 1996.02。

Hyundai Munhwa 1 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 158,500,000 韩元（合同日期 2026.11.12，4层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyundai Munhwa 1 25韩国坪（套内59.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 1.55亿韩元–1.71亿韩元；9〜16层 1.67亿韩元–1.74亿韩元；17〜25层 1.72亿韩元–1.74亿韩元。急售水平约从1.53亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyundai Munhwa 1 25韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。

附近学校：Baekhap 小学、Daehyeon 初中、Samsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hyundai Munhwa 1 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 158,500,000 韩元（合同日期 2026.11.12，4层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hyundai Munhwa 1 · 蔚山 南区 Samsan-dong · 387户 · 竣工 1996.02。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Baekhap 小学、Daehyeon 初中、Samsan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hyundai Munhwa 1 25韩国坪（套内59.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 1.55亿韩元–1.71亿韩元；9〜16层 1.67亿韩元–1.74亿韩元；17〜25层 1.72亿韩元–1.74亿韩元。急售水平约从1.53亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hyundai Munhwa 1 25韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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