Sam Sin Hyundai · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sam Sin Hyundai 概览

Sam Sin Hyundai · 蔚山 南区 Samsan-dong · 690户 · 竣工 1991.09。

Sam Sin Hyundai · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 355,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，7层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sam Sin Hyundai 31韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.55亿韩元–3.85亿韩元；6〜10层 3.85亿韩元–3.95亿韩元；11〜15层 4亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sam Sin Hyundai 31韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.86亿韩元；全租押金估算 2.3亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.43亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 4.85亿韩元；全租押金估算 3.33亿韩元。

附近学校：Samsin 小学、Daehyeon 初中、Samsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sam Sin Hyundai · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 355,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，7层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sam Sin Hyundai · 蔚山 南区 Samsan-dong · 690户 · 竣工 1991.09。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.86亿韩元；全租押金估算 2.3亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.43亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 4.85亿韩元；全租押金估算 3.33亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Samsin 小学、Daehyeon 初中、Samsan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sam Sin Hyundai 31韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.55亿韩元–3.85亿韩元；6〜10层 3.85亿韩元–3.95亿韩元；11〜15层 4亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sam Sin Hyundai 31韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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