Woosung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Woosung 概览

Woosung · 蔚山 南区 Samsan-dong · 494户 · 竣工 1991.05。

Woosung · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 353,000,000 韩元（合同日期 2026.10.10，10层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Woosung 30韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 3.3亿韩元–3.6亿韩元；5〜9层 3.55亿韩元–3.7亿韩元；10〜14层 3.65亿韩元–3.7亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Woosung 30韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.88亿韩元；全租押金估算 2.34亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.45亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 5.04亿韩元；全租押金估算 3.55亿韩元。

附近学校：Samsin 小学、Daehyeon 初中、Samsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Woosung · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 353,000,000 韩元（合同日期 2026.10.10，10层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Woosung · 蔚山 南区 Samsan-dong · 494户 · 竣工 1991.05。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.88亿韩元；全租押金估算 2.34亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.45亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 5.04亿韩元；全租押金估算 3.55亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Samsin 小学、Daehyeon 初中、Samsan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Woosung 30韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 3.3亿韩元–3.6亿韩元；5〜9层 3.55亿韩元–3.7亿韩元；10〜14层 3.65亿韩元–3.7亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Woosung 30韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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