복현동 럭키5차아파트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

럭키5차아파트
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    동진아파트
    129m
  • B
    도시
    경북대 혁신타운
    272m
  • B
    재개발
    신암9촉진구역
    483m
  • S
    지하철
    복현오거리역(대구4호선)
    517m
  • B
    재건축
    복현시영2차
    625m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
럭키5차아파트 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액15,845만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    대구경진초
    대구 상위 69%
    5분 / 0.2km
  • S
    성광중
    대구 상위 22%
    1.8km
  • S
    성광고
    대구 상위 9%
    서울대 4의대 9
    1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
의대
9명
자료 보유 1개교 합계
치대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구경진초등학교
B
상위 69%
 5분 / 0.2km
영진고등학교
B
상위 52%
0.4km
대구북중학교
A
상위 49%
0.5km
복현중학교
S
상위 23%
0.9km
성화여자고등학교
C
상위 80%
1.0km
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환경
거주점수
유의
55점
교통
42점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

럭키5차아파트 한눈에 보기

럭키5차아파트는 복현동에 위치한 70세대 아파트로, 1983.04 입주한 44년차 단지입니다.

럭키5차아파트 22평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(4층)입니다.

럭키5차아파트 22평(전용 64.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1.7억, 중층(2~3층) 1.7억~1.8억, 고층(4~5층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

럭키5차아파트 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,972만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 요나어린이집 (90m), 진도공부수학교습소 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프라이스커피 (106m), 제일신경외과의원 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 영진전문대학교후문건너 (158m), 영진전문대학교후문앞 (176m)이 있습니다.

럭키5차아파트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 럭키5차아파트 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 902만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 922만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

럭키5차아파트 단지 정보

세대수
70세대
입주
1983.04 (44년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
21·22·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평9,711만7,587만
22평1억 922만8,224만
24평1억 1,696만8,386만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 22평 매매 매물 7건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 5,500만 · 최고 1억 7,500만
  • 단지 전체 매물 11건 (북구 평균 18개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
A동5층 · 40세대남서향—
B동5층 · 30세대남서향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구경진초등학교236m대구 상위 69%
대구북중학교493m대구 상위 49%
복현중학교934m대구 상위 23%
영진고등학교420m대구 상위 52%
성화여자고등학교1.0km대구 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

럭키5차아파트 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
럭키5차아파트 22평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(4층)입니다.
럭키5차아파트 22평 적정 호가는 얼마인가요?
럭키5차아파트 22평(전용 64.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1.7억, 중층(2~3층) 1.7억~1.8억, 고층(4~5층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7AiXhO?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
럭키5차아파트 22평 보유세는 얼마인가요?
럭키5차아파트 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,972만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
럭키5차아파트 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 럭키5차아파트 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 902만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 922만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
럭키5차아파트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 21평형의 매매 시세는 9.7천, 전세는 7.5천입니다. 22평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.2천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.3천입니다.
럭키5차아파트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
럭키5차아파트는 복현동에 위치한 70세대 아파트로, 1983.04 입주한 44년차 단지입니다.
럭키5차아파트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구경진초등학교, 대구북중학교, 경상고등학교가 있습니다.
럭키5차아파트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 요나어린이집 (90m), 진도공부수학교습소 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프라이스커피 (106m), 제일신경외과의원 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 영진전문대학교후문건너 (158m), 영진전문대학교후문앞 (176m)이 있습니다.

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