복현동진 19평 적정 호가는 얼마인가요?

복현동진 19평(전용 53.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.4억, 중층(2~3층) 1.5억, 고층(4~5층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1uQCtg?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

복현동진 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 19평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.2천입니다.

복현동진 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구경진초등학교, 대구북중학교, 경상고등학교가 있습니다.

복현동 복현동진 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

복현동진
재개발

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

3개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

동진아파트
0m
B
도시

경북대 혁신타운
81m
S
지하철

복현오거리역(대구4호선)
326m
B
재건축

복현시영2차
652m
B
재개발

신암9촉진구역
672m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

복현동진 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대구경진초
대구 상위 69%
8분 / 0.4km
S
성광중
대구 상위 22%
1.6km
S
성광고
대구 상위 9%
서울대 4의대 9
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

치대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구북중학교	A 상위 49%	0.4km
대구경진초등학교	B 상위 69%	8분 / 0.4km
영진고등학교	B 상위 52%	0.5km
성화여자고등학교	C 상위 80%	0.9km
성화중학교	B 상위 72%	0.9km

환경

거주점수

유의

55점

교통

43점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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복현동진 한눈에 보기

복현동진은 복현동에 위치한 100세대 아파트로, 1981.05 입주한 46년차 단지입니다.

복현동진 19평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.05.21 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(5층)입니다.

복현동진 19평(전용 53.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.4억, 중층(2~3층) 1.5억, 고층(4~5층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

복현동진 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,464만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 스톡홀름샐러드S (33m), 텐퍼센트커피 대구복현블랙스톤점 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 영진전문대학교후문건너 (124m), 영진전문대학교후문앞 (187m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이파크어린이집 (147m), 폴리영어교습소 (162m)이 있습니다.

복현동진 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 복현동진 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 745만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 751만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

복현동진 단지 정보

세대수: 100세대
입주: 1981.05 (46년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 19평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	1억 751만	8,244만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.6%

계약일	동	층	거래가
2026.05.21	A동	2층	8,500만직거래
2024.05.27	C동	2층	1억 4,200만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

19평 매매 매물 12건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 8,000만
단지 전체 매물 12건 (북구 평균 18개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
A동	5층 · 40세대	남서향	26.05.21 19평 2층 8,500만
B동	5층 · 20세대	남서향	—
C동	5층 · 40세대	남서향	24.05.27 19평 2층 1억 4,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구경진초등학교	423m	대구 상위 69%
대구북중학교	413m	대구 상위 49%
성화중학교	885m	대구 상위 72%
영진고등학교	482m	대구 상위 52%
성화여자고등학교	853m	대구 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

복현동진 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 복현동진 19평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.05.21 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(5층)입니다.
복현동진 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 복현동진 19평(전용 53.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.4억, 중층(2~3층) 1.5억, 고층(4~5층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1uQCtg?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
복현동진 19평 보유세는 얼마인가요?: 복현동진 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,464만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
복현동진 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 복현동진 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 745만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 751만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
복현동진 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 19평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.2천입니다.
복현동진 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 복현동진은 복현동에 위치한 100세대 아파트로, 1981.05 입주한 46년차 단지입니다.
복현동진 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구경진초등학교, 대구북중학교, 경상고등학교가 있습니다.
복현동진 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 스톡홀름샐러드S (33m), 텐퍼센트커피 대구복현블랙스톤점 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 영진전문대학교후문건너 (124m), 영진전문대학교후문앞 (187m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이파크어린이집 (147m), 폴리영어교습소 (162m)이 있습니다.

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