복현동 갑을(복현이오스) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

갑을(복현이오스)
갑을(복현이오스)
갑을(복현이오스)

갑을(복현이오스)

복현동 · 80세대 · 1981.12(46년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
15평
최근 실거래가
8,000만
1층
매물 최저가
7,500만
4층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    엑스코역(대구4호선)
    378m
  • B
    재건축
    산격수정
    946m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
갑을(복현이오스) 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대구문성초
    대구 상위 36%
    3분 / 0.2km
  • S
    성광중
    대구 상위 22%
    0.3km
  • S
    성광고
    대구 상위 9%
    서울대 4의대 9
    0.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
의대
9명
자료 보유 1개교 합계
치대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구문성초등학교
A
상위 36%
 3분 / 0.2km
성광고등학교
서울대 4의대 9
S
상위 9%
0.3km
성광중학교
S
상위 22%
0.3km
성화중학교
B
상위 72%
0.5km
성화여자고등학교
C
상위 80%
0.5km
더보기
환경
거주점수
유의
58점
교통
43점
매우유의
생활
51점
유의
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

갑을(복현이오스) 한눈에 보기

갑을(복현이오스)는 복현동에 위치한 80세대 아파트로, 1981.12 입주한 46년차 단지입니다.

갑을(복현이오스) 15평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2024.11.21 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 7,500만(4층)입니다.

갑을(복현이오스) 15평(전용 42.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 7.1천~7.5천, 중층(2~3층) 7.3천~7.9천, 고층(4~5층) 7.3천~7.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

갑을(복현이오스) 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,882만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 검단유성아파트건너 (15m), 검단유성아파트앞 (39m)이 있습니다. 교육 시설로는 예원피아노교습소 (71m), 천재수학교습소 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 황부부치과의원 (71m), 김연합의원 (72m)이 있습니다.

갑을(복현이오스) 단지 정보

세대수
80세대
입주
1981.12 (46년차)
층수
5~5층
주차
80대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
평형
15·16·17·18평

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2024.11.21—1층8,000만직거래
2024.11.01—3층9,800만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 15평 매매 매물 1건 · 최저 7,500만 · 중간 7,500만 · 최고 7,500만
  • 단지 전체 매물 4건 (북구 평균 18개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동5층 · 80세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구문성초등학교163m대구 상위 36%
성광중학교286m대구 상위 22%
성화중학교500m대구 상위 72%
성광고등학교277m대구 상위 9% · 서울대 합격 4명(2024학년도) · 의대 합격 9명(2026학년도)
성화여자고등학교527m대구 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

갑을(복현이오스) 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
갑을(복현이오스) 15평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2024.11.21 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 7,500만(4층)입니다.
갑을(복현이오스) 15평 적정 호가는 얼마인가요?
갑을(복현이오스) 15평(전용 42.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 7.1천~7.5천, 중층(2~3층) 7.3천~7.9천, 고층(4~5층) 7.3천~7.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0CuqIp?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
갑을(복현이오스) 15평 보유세는 얼마인가요?
갑을(복현이오스) 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,882만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
갑을(복현이오스) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
갑을(복현이오스)는 복현동에 위치한 80세대 아파트로, 1981.12 입주한 46년차 단지입니다.
갑을(복현이오스) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구문성초등학교, 대구북중학교, 경상고등학교가 있습니다.
갑을(복현이오스) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 검단유성아파트건너 (15m), 검단유성아파트앞 (39m)이 있습니다. 교육 시설로는 예원피아노교습소 (71m), 천재수학교습소 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 황부부치과의원 (71m), 김연합의원 (72m)이 있습니다.

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