모현동1가 모현제일고층 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

모현제일고층
모현제일고층
모현제일고층

모현제일고층

모현동1가 · 157세대 · 1991.11(36년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
6,400만
7층
매물 최저가
6,800만
1층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    익산망기 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
    812m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
모현제일고층 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    이리모현초
    전북 상위 40%
    10분 / 0.5km
  • S
    이일여중
    전북 상위 20%
    1.0km
  • A
    이리고
    전북 상위 33%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
이리모현초등학교
A
상위 40%
 10분 / 0.5km
이리여자고등학교
C
상위 77%
0.7km
이리남중학교
B
상위 71%
0.8km
이일여자중학교
S
상위 20%
1.0km
전북제일고등학교
C
상위 81%
1.1km
더보기
환경
거주점수
유의
53점
교통
87점
매우좋음
생활
42점
매우유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT모현동1가 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
모현동1가 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
모현동1가 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
모현동1가 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
모현동1가 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
전북 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

모현동1가 모현제일고층은 157세대(1991.11 입주), 27평 최근 실거래 6,400만(2025.10.10, 7층), 매매 시세 6,492만, 리치고 3개월 뒤 예측 6,537만 — 2026.10.27 기준.

모현제일고층 한눈에 보기

모현제일고층은 모현동1가에 위치한 157세대 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.

모현제일고층 27평 매매 최근 실거래가는 6,400만(2025.10.10 계약, 7층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 6,800만(1층)입니다.

모현제일고층 27평(전용 65.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~5층) 6.4천~7천, 중층(6~10층) 7천~7.2천, 고층(11~15층) 7.1천~7.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

모현제일고층 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,582만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하이탑영.수학원 (69m), 송화석기타전문교습소 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 키노 (140m), 플렛화이트 (176m)이 있습니다. 교통 시설로는 모현주공2차A(모현현대2차A방면) (181m), 모현현대2차아파트 (214m)이 있습니다.

모현제일고층 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 모현제일고층 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,537만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6,492만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

모현제일고층 단지 정보

세대수
157세대
입주
1991.11 (36년차)
층수
9~15층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
제일건설
평형
27·31·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평6,492만5,685만
31평8,493만7,844만
35평1억 349만1억 3,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.2%

계약일동층거래가
2025.10.10—7층6,400만
2025.09.29—9층7,000만
2025.04.18—7층7,000만직거래
2025.02.08—2층7,500만
2024.05.13—1층9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 27평 매매 매물 3건 · 최저 6,800만 · 중간 6,900만 · 최고 8,000만
  • 단지 전체 매물 8건 (익산시 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~13층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 157세대남서향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
이리모현초등학교496m전북 상위 40%
이리남중학교751m전북 상위 71%
이일여자중학교1.0km전북 상위 20%
이리여자고등학교675m전북 상위 77%
전북제일고등학교1.1km전북 상위 81%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

모현제일고층 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
모현제일고층 27평 매매 최근 실거래가는 6,400만(2025.10.10 계약, 7층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 6,800만(1층)입니다.
모현제일고층 27평 적정 호가는 얼마인가요?
모현제일고층 27평(전용 65.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~5층) 6.4천~7천, 중층(6~10층) 7천~7.2천, 고층(11~15층) 7.1천~7.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6zLkIx?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
모현제일고층 27평 보유세는 얼마인가요?
모현제일고층 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,582만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
모현제일고층 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 모현제일고층 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,537만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6,492만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
모현제일고층 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 27일 기준 27평형의 매매 시세는 6.4천, 전세는 5.6천입니다. 31평형의 매매 시세는 8.4천, 전세는 7.8천입니다. 35평형의 매매 시세는 1억, 전세는 1.3억입니다.
모현제일고층 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
모현제일고층은 모현동1가에 위치한 157세대 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.
모현제일고층 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 이리모현초등학교, 원광여자중학교, 원광여자고등학교가 있습니다.
모현제일고층 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 하이탑영.수학원 (69m), 송화석기타전문교습소 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 키노 (140m), 플렛화이트 (176m)이 있습니다. 교통 시설로는 모현주공2차A(모현현대2차A방면) (181m), 모현현대2차아파트 (214m)이 있습니다.

익산시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

모현동1가 다른 아파트

주변 아파트 13곳 더 보기

모현제일고층 · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기