죽곡한신휴플러스 29평 적정 호가는 얼마인가요?

죽곡한신휴플러스 29평(전용 74.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~9층) 3.9억~4.1억, 중층(10~18층) 4.1억~4.3억, 고층(19~27층) 4.2억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6xFdDy?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

죽곡한신휴플러스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

죽곡한신휴플러스에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.2개월이 걸립니다(달성군 평균 22개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

죽곡한신휴플러스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.1억입니다.

죽곡한신휴플러스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구대실초등학교, 다사중학교, 다사고등학교가 있습니다.

다사읍 죽곡한신휴플러스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

죽곡한신휴플러스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

죽곡한신휴플러스 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액38,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구대실초
대구 상위 23%
8분 / 0.4km
A
왕선중
대구 상위 37%
1.2km
A
다사고
대구 상위 37%
서울대 5
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구대실초등학교	S 상위 23%	8분 / 0.4km
다사고등학교 서울대 5	A 상위 37%	1.0km
왕선중학교	A 상위 37%	1.2km
다사중학교	C 상위 91%	1.3km
호산고등학교	C 상위 83%	1.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

70점

교통

67점

보통

생활

62점

보통

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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죽곡한신휴플러스 한눈에 보기

죽곡한신휴플러스는 다사읍에 위치한 933세대 대단지 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.

죽곡한신휴플러스 29평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.10.09 계약, 3층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(1층)입니다.

죽곡한신휴플러스 29평(전용 74.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~9층) 3.9억~4.1억, 중층(10~18층) 4.1억~4.3억, 고층(19~27층) 4.2억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

죽곡한신휴플러스 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,374만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아트스타다사점미술교습소 (50m), 피아노와친구들음악학원 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 심인고등학교건너 (84m), 심인고등학교앞 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 대구대실점 (96m), 심인고등학교 체육관 (132m)이 있습니다.

죽곡한신휴플러스 단지 정보

세대수: 933세대
입주: 2016.06 (11년차)
층수: 21~27층
용적률: 322%
건폐율: 24%
주차: 1,167대 (세대당 1.25대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 한신공영(주)
평형: 23·24·29·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	3억 3,008만	2억 4,199만
29평	3억 9,516만	2억 8,037만
33평	4억 7,375만	3억 1,881만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.09	—	3층	3억 8,000만
2026.06.26	106동	20층	4억 400만
2026.06.04	106동	15층	4억 500만
2026.05.23	107동	12층	4억 300만
2026.05.14	107동	22층	3억 9,500만
2026.04.14	106동	26층	4억직거래
2026.03.17	103동	20층	3억 9,300만
2026.03.14	107동	20층	4억 2,000만
2026.03.06	106동	22층	4억 1,100만
2026.01.25	106동	16층	3억 9,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 5건 · 최저 3억 9,500만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 1,500만
단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.2개월 (달성군 평균 22개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동동, 101동동
선호 층 17~26층
향 남향 4개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	26층 · 139세대	남향	26.07.08 33평 2층 4억 5,900만
102동	27층 · 149세대	남향	26.05.23 33평 27층 4억 6,900만
103동	27층 · 121세대	남향	26.08.30 33평 5층 4억 6,800만(동 추정)
104동	25층 · 139세대	남향	26.07.25 23평 23층 3억 4,000만(동 추정)
105동	23층 · 89세대	—	25.12.01 33평 6층 4억 4,500만
106동	27층 · 148세대	—	26.09.24 33평 24층 4억 9,300만(동 추정)
107동	27층 · 148세대	남동향	26.09.24 33평 20층 4억 9,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구대실초등학교	396m	대구 상위 23%
왕선중학교	1.2km	대구 상위 37%
다사중학교	1.3km	대구 상위 91%
다사고등학교	1.0km	대구 상위 37% · 서울대 합격 5명(2024학년도)
호산고등학교	1.7km	대구 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초중고 공립유치원 가깝고 죽곡산 밑이라 공기도 좋아요
성서신사 · 2023.06
자연과 교통과 학군이 어우러진 곳~아이키우기 좋은 곳~♡
상큼비타민 · 2023.05
뷰좋고 공기좋고 대단지라 살기 좋아요^^
1946 · 2022.08
공기좋고 살기좋아요
대구#714 · 2022.04

자주 묻는 질문

죽곡한신휴플러스 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 죽곡한신휴플러스 29평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.10.09 계약, 3층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(1층)입니다.
죽곡한신휴플러스 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 죽곡한신휴플러스 29평(전용 74.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~9층) 3.9억~4.1억, 중층(10~18층) 4.1억~4.3억, 고층(19~27층) 4.2억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6xFdDy?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
죽곡한신휴플러스 29평 보유세는 얼마인가요?: 죽곡한신휴플러스 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,374만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
죽곡한신휴플러스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 죽곡한신휴플러스에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.2개월이 걸립니다(달성군 평균 22개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
죽곡한신휴플러스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.1억입니다.
죽곡한신휴플러스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 죽곡한신휴플러스는 다사읍에 위치한 933세대 대단지 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.
죽곡한신휴플러스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구대실초등학교, 다사중학교, 다사고등학교가 있습니다.
죽곡한신휴플러스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아트스타다사점미술교습소 (50m), 피아노와친구들음악학원 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 심인고등학교건너 (84m), 심인고등학교앞 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 대구대실점 (96m), 심인고등학교 체육관 (132m)이 있습니다.

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