센텀시티한양수자인 24평 적정 호가는 얼마인가요?

센텀시티한양수자인 24평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~6층) 2.2억, 중층(7~12층) 2.3억, 고층(13~19층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6vFgHs?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

센텀시티한양수자인 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

센텀시티한양수자인에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.4개월이 걸립니다(아산시 평균 10.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

센텀시티한양수자인 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다.

센텀시티한양수자인 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 배방초등학교, 아산배방중학교, 배방고등학교가 있습니다.

배방읍 센텀시티한양수자인 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

센텀시티한양수자인

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

센텀시티한양수자인 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
배방초
충남 상위 7%
5분 / 0.3km
S
모산중
충남 상위 7%
0.9km
B
배방고
충남 상위 52%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
배방초등학교	S 상위 7%	5분 / 0.3km
배방고등학교	B 상위 52%	0.6km
아산배방중학교	A 상위 26%	0.8km
모산중학교	S 상위 7%	0.9km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

아산 배방 창터지구 도시개발구역
808m
B
도시

민간임대주택
894m

환경

거주점수

보통

65점

교통

44점

매우유의

생활

57점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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센텀시티한양수자인 한눈에 보기

센텀시티한양수자인은 배방읍에 위치한 334세대 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.

센텀시티한양수자인 24평 매매 최근 실거래가는 2억 2,500만(2026.10.12 계약, 14층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(1층)입니다.

센텀시티한양수자인 24평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~6층) 2.2억, 중층(7~12층) 2.3억, 고층(13~19층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

센텀시티한양수자인 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,503만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 수자인어린이집 (16m), 두드림피아노학원 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 크로앙플 (43m), 배방농협하나로마트 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양수자인1차아파트 (91m), 한양수자인2차아파트 (106m)이 있습니다.

센텀시티한양수자인 단지 정보

세대수: 334세대
입주: 2019.07 (8년차)
층수: 16~20층
용적률: 225%
건폐율: 20%
주차: 372대 (세대당 1.11대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사한양건설
평형: 24·25·29평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 2,240만	1억 7,800만
25평	2억 2,262만	1억 9,882만
29평	2억 6,073만	2억 1,944만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.12	—	14층	2억 2,500만
2026.08.31	—	13층	2억 3,100만
2026.04.15	103동	16층	2억 2,900만
2026.03.07	104동	16층	2억 2,000만
2025.12.17	104동	6층	2억 2,200만
2025.11.14	104동	11층	2억 2,000만
2025.10.29	104동	3층	2억 1,800만
2025.06.14	104동	12층	2억 3,800만
2025.03.12	104동	15층	2억 3,500만
2024.09.07	104동	7층	2억 3,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 3건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 3,500만
단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.4개월 (아산시 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~18층
향 남향 3개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 57세대	남서향	26.07.24 25평 16층 2억 3,000만
102동	20층 · 38세대	남향	25.10.03 29평 16층 2억 7,000만
103동	20층 · 55세대	남서향	26.04.15 24평 16층 2억 2,900만
104동	19층 · 70세대	남향	26.05.27 29평 17층 2억 6,500만
105동	18층 · 52세대	—	26.03.06 25평 12층 2억 1,900만
106동	17층 · 62세대	남향	26.08.04 29평 4층 2억 5,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
배방초등학교	255m	충남 상위 7%
아산배방중학교	842m	충남 상위 26%
모산중학교	926m	충남 상위 7%
배방고등학교	601m	충남 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

평수에비해 전용면적 넓게 빠졌으나 공공 사용시설이 적음 그래도 개인적으론 집 자체 면적 넓은게 좋아요 농협마트 가깝고 조용하고 주차도 특별히 불편하지 않음
다블맘 · 2022.03

자주 묻는 질문

센텀시티한양수자인 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 센텀시티한양수자인 24평 매매 최근 실거래가는 2억 2,500만(2026.10.12 계약, 14층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(1층)입니다.
센텀시티한양수자인 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 센텀시티한양수자인 24평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~6층) 2.2억, 중층(7~12층) 2.3억, 고층(13~19층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6vFgHs?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
센텀시티한양수자인 24평 보유세는 얼마인가요?: 센텀시티한양수자인 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,503만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
센텀시티한양수자인 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 센텀시티한양수자인에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.4개월이 걸립니다(아산시 평균 10.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
센텀시티한양수자인 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다.
센텀시티한양수자인 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 센텀시티한양수자인은 배방읍에 위치한 334세대 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.
센텀시티한양수자인 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 배방초등학교, 아산배방중학교, 배방고등학교가 있습니다.
센텀시티한양수자인 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 수자인어린이집 (16m), 두드림피아노학원 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 크로앙플 (43m), 배방농협하나로마트 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양수자인1차아파트 (91m), 한양수자인2차아파트 (106m)이 있습니다.

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