일산동 후곡10단지동아서안임광 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

후곡10단지동아서안임광 한눈에 보기

후곡10단지동아서안임광은 일산동에 위치한 516세대 대단지 아파트로, 1995.03 입주한 32년차 단지입니다.

후곡10단지동아서안임광 46평 매매 최근 실거래가는 7억 7,000만(2026.07.01 계약, 11층)이고, 2026.11.11 기준 매물 최저가는 7억 8,000만(중층)입니다.

후곡10단지동아서안임광 46평(전용 130.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~6층) 7.6억~8억, 중층(7~12층) 8.1억~8.4억, 고층(13~18층) 8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

후곡10단지동아서안임광 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 61만 원(재산세 61만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,204만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 위드음악교습소 (35m), 다섯자루의색연필미술교습소 (35m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 문화마을들소리 (117m), 커피샾 (256m)이 있습니다. 교통 시설로는 일산역 (146m), 일산역 (159m)이 있습니다.

후곡10단지동아서안임광 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 후곡10단지동아서안임광 46평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 9,545만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 9,615만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 일산역 가기에 편함. 주차공간은 후곡 아파트 중 가장 넓음

  미나컴 · 2023.04

• 지하철 타기 너무 편해요

  그래#858 · 2023.01

• 일산역에서 가장 가까운 아파트에서 살고있습니다. 두세번 굴르면 일산역인곳입니다^^ 내년 1월에 서해선이 개통되고 현재 경의선, 그리고 인천2호선확정 트리플 역새권에다가 초품아 아파트 경기도에서 최우수 중학교인 신일학군에다 경기도에서 두번째인 후곡학원가가 바로 코앞에 품고있는..... 또한 주변 산책로가 공원인곳이며 아이들 키우며 살기엔 최고의 입지인곳입니다

  행복한한강뷰 · 2022.05

• 역세권에 학군좋고 교통호재에 아주좋아요

  콥맹 · 2022.04

자주 묻는 질문

후곡10단지동아서안임광 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

후곡10단지동아서안임광 46평 매매 최근 실거래가는 7억 7,000만(2026.07.01 계약, 11층)이고, 2026.11.11 기준 매물 최저가는 7억 8,000만(중층)입니다.

후곡10단지동아서안임광 46평 적정 호가는 얼마인가요?

후곡10단지동아서안임광 46평(전용 130.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~6층) 7.6억~8억, 중층(7~12층) 8.1억~8.4억, 고층(13~18층) 8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6uhWQv?pyeongType=46&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

후곡10단지동아서안임광 46평 보유세는 얼마인가요?

후곡10단지동아서안임광 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 61만 원(재산세 61만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,204만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

후곡10단지동아서안임광 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 후곡10단지동아서안임광 46평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 9,545만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 9,615만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

후곡10단지동아서안임광 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

후곡10단지동아서안임광에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

후곡10단지동아서안임광의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 1기 신도시 선도지구 1번 타자, 역·초등·학원가를 걸어서 쓰는 단지, 중대형 단일 구성의 대지지분이고, 남은 숙제는 구역 지정과 시공사라는 관문, 분담금 방정식은 아직 조정 중, 그때까지는 1995년식 실거주입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6uhWQv?section=reason 에 있습니다.

후곡10단지동아서안임광은 일산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

후곡10단지동아서안임광은 일산동 아파트 57곳 중 평당 시세 6위(평당 1,730만원)입니다. 일산동에서 가장 비싼 아파트는 후곡9단지LG롯데(평당 2,180만원)입니다.

후곡10단지동아서안임광 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

후곡10단지동아서안임광 46평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 1,681만원에서 2026년 11월 7억 9,615만원으로 10년간 +54.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 9억 7,398만원이며 지금은 최고점 대비 -18.3%입니다. 최근 1년 -1.6%, 3년 +1%, 5년 -16.4%, 전세가율 68.2%.

후곡10단지동아서안임광 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 11일 기준 37평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 6억입니다. 46평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5.4억입니다. 55평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 6억입니다.

후곡10단지동아서안임광 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

후곡10단지동아서안임광은 일산동에 위치한 516세대 대단지 아파트로, 1995.03 입주한 32년차 단지입니다.

후곡10단지동아서안임광 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 고양신일초등학교, 발산중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.

후곡10단지동아서안임광 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 위드음악교습소 (35m), 다섯자루의색연필미술교습소 (35m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 문화마을들소리 (117m), 커피샾 (256m)이 있습니다. 교통 시설로는 일산역 (146m), 일산역 (159m)이 있습니다.

후곡10단지동아서안임광에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 46평 감정가 8억 4000만원 입찰일 2026-12-08T00:00:00+00:00.

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