화원읍 화원동화아이위시(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- S철도설화명곡역(대구산업선)678m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
- 2km 안에 초등학교가 없어요
S화원중대구 상위 21%1.2km
A대원고대구 상위 31%1.2km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
화원읍 화원동화아이위시(주)는 568세대(2024.10 입주), 41평 최근 실거래 5억 9,500만(2026.07.07, 39층), 매매 시세 5억 9,464만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 9,901만 — 2026.10.30 기준.
화원동화아이위시(주) 단지 정보
- 세대수
- 568세대
- 입주
- 2024.10 (3년차)
- 층수
- 38~41층
- 용적률
- 591%
- 건폐율
- 74%
- 주차
- 956대 (세대당 1.68대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 주식회사동화건설
- 평형
- 34·35·36·41·64평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 34평 | 4억 9,896만 | 3억 1,092만 |
| 35평 | 5억 476만 | 3억 1,517만 |
| 36평 | 5억 1,105만 | 3억 1,745만 |
| 41평 | 5억 9,464만 | 3억 4,141만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
41평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | 102동 | 39층 | 5억 9,500만 |
| 2026.07.03 | — | 29층 | 6억 |
| 2026.05.28 | 102동 | 39층 | 6억 500만 |
| 2026.05.15 | 102동 | 10층 | 5억 8,700만 |
| 2026.02.09 | 101동 | 9층 | 5억 7,800만 |
| 2026.01.24 | 102동 | 40층 | 6억 1,800만 |
| 2025.08.08 | 102동 | 30층 | 5억 9,810만 |
| 2025.07.23 | — | 26층 | 5억 6,790만 |
| 2025.06.12 | 101동 | 29층 | 6억 100만 |
| 2025.02.28 | — | 13층 | 5억 6,490만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 41평 매매 매물 3건 · 최저 5억 9,500만 · 중간 6억 1,000만 · 최고 6억 2,000만
- 단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.9개월 (달성군 평균 21.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 32~39층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 39층 · 138세대 | — | 26.02.09 41평 9층 5억 7,800만 |
| 102동 | 41층 · 146세대 | — | 26.07.07 41평 39층 5억 9,500만 |
| 103동 | 41층 · 144세대 | — | 26.10.21 35평 23층 5억 2,000만(동 추정) |
| 105동 | 39층 · 140세대 | — | 25.12.01 35평 33층 5억 2,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 달성중학교 | 255m | 대구 상위 79% |
| 천내중학교 | 1.2km | 대구 상위 42% |
| 화원고등학교 | 751m | 대구 상위 91% |
| 대원고등학교 | 1.2km | 대구 상위 31% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 화원읍 아파트 비교
화원동화아이위시(주)는 화원읍 아파트 28곳 중 평당 시세 1위(평당 1,442만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 화원동화아이위시(주) | 568 | 3년 | 1,442만 |
| 2위 | 화원파크뷰우방아이유쉘 | 538 | 5년 | 1,265만 |
| 3위 | 화원이진캐스빌 | 830 | 10년 | 1,150만 |
| 4위 | 대곡역래미안 | 1,451 | 20년 | 975만 |
| 5위 | 천내우방맨션 | 220 | 36년 | 899만 |
| 6위 | 대곡역신동아파밀리에 | 425 | 20년 | 844만 |
| 7위 | 화원역태왕리더스 | 321 | 22년 | 764만 |
| 8위 | 평광2차 | 188 | 35년 | 723만 |
| 9위 | 대곡역그린빌 | 1,170 | 24년 | 718만 |
| 10위 | 명곡미래빌5단지 | 762 | 26년 | 702만 |
| 11위 | 명곡미래빌1단지 | 976 | 27년 | 663만 |
| 12위 | 명곡미래빌4단지 | 800 | 27년 | 651만 |
| 13위 | 명곡미래빌3단지 | 716 | 27년 | 642만 |
| 14위 | 창신맨션 | 302 | 37년 | 642만 |
| 15위 | 청구청룡맨션 | 231 | 32년 | 637만 |
| 16위 | 화원태왕타운 | 741 | 32년 | 615만 |
| 17위 | 영남 | 170 | 38년 | 599만 |
| 18위 | 에덴타운 | 128 | 35년 | 580만 |
| 19위 | 성화한빛 | 192 | 32년 | 565만 |
| 20위 | 청구청산맨션 | 217 | 30년 | 561만 |
| 21위 | 한샘타운 | 288 | 27년 | 535만 |
| 22위 | 평광현대1차 | 99 | 37년 | 521만 |
| 23위 | 동서동산 | 260 | 38년 | 517만 |
| 24위 | 삼우청솔타운 | 498 | 30년 | 509만 |
| 25위 | 한우 | 360 | 43년 | 501만 |
| 26위 | 청구청탑맨션 | 220 | 32년 | 460만 |
| 27위 | 화원삼주타운 | 435 | 27년 | 451만 |
| 28위 | 화원대백 | 270 | 34년 | 439만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
화원동화아이위시(주) 시세 2년 흐름
화원동화아이위시(주) 41평 리치고 매매 시세는 2024년 11월 5억 6,111만원에서 2026년 10월 5억 9,464만원으로 2년간 +6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 3월 6억 206만원이며 지금은 최고점 대비 -1.2%입니다. 최근 1년 +4.6%, 전세가율 57.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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