하대동 한보타워맨션1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한보타워맨션1차 한눈에 보기

한보타워맨션1차는 하대동에 위치한 155세대 아파트로, 1992.01 입주한 35년차 단지입니다.

한보타워맨션1차 21평 매매 최근 실거래가는 1억 2,450만(2026.10.03 계약, 6층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 1억 500만(13층)입니다.

한보타워맨션1차 21평(전용 53.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한보타워맨션1차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,242만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 도현음악학원 (26m), 진명여자중학교 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 폴리텍대학/하대동행정복지센터 (35m), 폴리텍대학/하대동행정복지센터 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제이제이카파로스터스 폴리텍대학점 (71m), 카페코니 (207m)이 있습니다.

한보타워맨션1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한보타워맨션1차 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9,466만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9,446만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

한보타워맨션1차 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한보타워맨션1차 21평 매매 최근 실거래가는 1억 2,450만(2026.10.03 계약, 6층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 1억 500만(13층)입니다.

한보타워맨션1차 21평 적정 호가는 얼마인가요?

한보타워맨션1차 21평(전용 53.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6pVFKT?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한보타워맨션1차 21평 보유세는 얼마인가요?

한보타워맨션1차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,242만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한보타워맨션1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한보타워맨션1차 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9,466만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9,446만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한보타워맨션1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한보타워맨션1차에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.7개월이 걸립니다(진주시 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한보타워맨션1차는 하대동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한보타워맨션1차는 하대동 아파트 29곳 중 평당 시세 14위(평당 449만원)입니다. 하대동에서 가장 비싼 아파트는 하대현대(평당 767만원)입니다.

한보타워맨션1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한보타워맨션1차 21평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8,732만원에서 2026년 11월 9,446만원으로 10년간 +8.2% 올랐습니다. 최고점은 2018년 11월 1억 490만원이며 지금은 최고점 대비 -10%입니다. 최근 1년 +11.7%, 3년 +16.5%, 5년 +18.1%, 전세가율 82.3%.

한보타워맨션1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 13평형의 매매 시세는 5.8천, 전세는 4.2천입니다. 15평형의 매매 시세는 6.1천, 전세는 4.6천입니다. 21평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 7.7천입니다. 23평형의 매매 시세는 9.6천, 전세는 8.2천입니다. 36평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다.

한보타워맨션1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한보타워맨션1차는 하대동에 위치한 155세대 아파트로, 1992.01 입주한 35년차 단지입니다.

한보타워맨션1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동진초등학교, 삼현여자중학교, 삼현여자고등학교가 있습니다.

한보타워맨션1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 도현음악학원 (26m), 진명여자중학교 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 폴리텍대학/하대동행정복지센터 (35m), 폴리텍대학/하대동행정복지센터 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제이제이카파로스터스 폴리텍대학점 (71m), 카페코니 (207m)이 있습니다.

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