우동 현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
현대는 우동에 위치한 113세대 아파트로, 1994.02 입주한 33년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 23평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다.
인근 학군으로는 해동초등학교, 해운대여자중학교, 해운대여자고등학교가 있습니다.
최고 19층, 용적률 912%, 건폐율 86%의 단지입니다.
교육 시설로는 해동초등학교 (65m), 해운대팬더쌤종합학원 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 은쏨 (269m), 이디야커피 부산해운대우동점 (270m)이 있습니다. 교통 시설로는 해운대관광고등학교 (346m), 해운대관광고등학교 (351m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
한 동 113세대의 자리값
오를 이유 3
1378m 앞에서 도는 재개발 시계
우동3구역 정비사업이 걸어서 닿는 거리. 호재 점수 4짜리 사업이 코앞에서 진행됨.
우동3구역 378m호재 점수 4
23억대에 잡는 해운대 우동
32평 최고 3.5억, 23평 최고 2.95억. 해운대구 우동 생활권 진입 문턱이 낮음.
32평 최고 3.5억23평 최고 2.95억
31개 동 113세대의 희소성
용적률 912% 도심 밀도 위에 올라선 단일 동. 리치고 투자점수 74.2로 여력이 잡힘.
113세대 1개동리치고 투자점수 74.2
남은 숙제 3
1얇은 손바뀜
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
현대 준공
우동3구역 지정
우동3구역 착공
인근 오피스텔 준공
우동3구역 입주
지금 여기 · 우동3구역 지정
다음 이벤트 · 우동3구역 착공공사가 시작되면 378m 앞 신축 기대가 인근 시세에 먼저 반영되기 시작.
우동3구역 신축 벨트 안쪽 113세대
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
현대 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S해동초부산 상위 5%1분 / 0.1km
S해운대중부산 상위 2%0.6km
A해운대여고부산 상위 40%서울대 10.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발우동3구역377m
- B공사해운대구 우동 592-23번지 오피스텔792m
환경거주점수
유의
59점
교통
61점
보통
생활
48점
매우유의
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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