불당동 불당이안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
불당이안은 불당동에 위치한 800세대 대단지 아파트로, 2015.12 입주한 12년차 단지입니다.
2026년 9월 14일 기준 29평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다.
인근 학군으로는 천안불무초등학교, 천안불무중학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 179%, 건폐율 11%의 단지입니다.
교육 시설로는 불당이안어린이집 (103m), 불무미술교습소 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 불당이안아파트 (133m), 불당이안아파트 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴어라운드 (326m), 커피유 (387m)이 있습니다.
- 불당이안 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 14일 기준 29평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다.
- 불당이안 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 불당이안은 불당동에 위치한 800세대 대단지 아파트로, 2015.12 입주한 12년차 단지입니다.
- 불당이안 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 천안불무초등학교, 천안불무중학교가 있습니다.
- 불당이안 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 불당이안어린이집 (103m), 불무미술교습소 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 불당이안아파트 (133m), 불당이안아파트 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴어라운드 (326m), 커피유 (387m)이 있습니다.
지역 시세 보기
불당동 다른 아파트
불당이안, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
아는 사람만 아는 초중품아
오를 이유 3
1길 건너지 않는 초중품아
불무초와 불무중을 길 하나 건너지 않고 품음. 학령기 자녀 가정이 먼저 찾는 이유.
불무초·중 인접2015년 준공 800세대
2국민평형에 몰린 손바뀜
34평이 2025년 31건, 2026년 27건으로 손바뀜. 800세대 규모 대비 회전이 두터움.
34평 연 거래 31건29평·34평 2개 평형
3공원과 개발축을 동시에
능수버들·수피아 공원 인접에 아산신도시 택지 459m, 업무시설 677m가 겹침.
아산신도시 택지 459m업무시설 677m
향후 신불당내 상승여력 가장 높고 살고 싶은 아파트로 자리매김 할 것
남은 숙제 3
1상권까지의 미묘한 거리
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 사용승인
청소년센터 확정
행정복지센터 건립
업무시설 준공
아산신도시 조성
지금 여기 · 청소년센터 확정
다음 이벤트 · 행정복지센터 건립행정복지센터와 도서관이 들어서면 생활 편의 축이 단지 쪽으로 당겨지며 상권 거리 약점이 옅어짐.
학군 위에 생활·업무 인프라가 얹히는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
불당이안 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액50,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S천안불무초충남 상위 2%4분 / 0.2km
S천안불무중충남 상위 2%0.3km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시아산 신도시센트럴시티459m
- B공사천안시 불당동 1478번지 오피스텔589m
- B공사업무시설676m
- B공사불당동 1536-1 근린생활시설 및 복합시설822m
환경거주점수
좋음
71점
교통
42점
매우유의
생활
65점
보통
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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