신도림동 현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
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- 전세
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24평
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신도림동 현대는 260세대(1999.04 입주), 24평 매매 시세 11억 4,801만, 리치고 3개월 뒤 예측 11억 8,393만 — 2026-11-09 기준.
현대 단지 정보
- 세대수
- 260세대
- 입주
- 1999.04 (28년차)
- 층수
- 3~18층
- 용적률
- 263%
- 건폐율
- 27%
- 주차
- 212대 (세대당 0.81대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 현대건설(주)
- 평형
- 24·25·29·30·33·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 11억 4,801만 | 5억 2,826만 |
| 25평 | 11억 7,157만 | 5억 4,813만 |
| 33평 | 12억 5,738만 | 6억 2,108만 |
| 34평 | 13억 1,091만 | 6억 4,719만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
- 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.3개월 (구로구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 11~17층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울신도림초등학교 | 106m | 서울 상위 63% |
| 신도림중학교 | 175m | 서울 상위 43% |
| 영림중학교 | 1.7km | 서울 상위 90% |
| 신도림고등학교 | 299m | 서울 상위 41% |
| 관악고등학교 | 1.1km | 서울 상위 56% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 신도림동 아파트 비교
현대는 신도림동 아파트 22곳 중 평당 시세 4위(평당 4,783만원)입니다. 신도림동에서 가장 비싼 아파트는 신도림7차e-편한세상(평당 5,093만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 신도림7차e-편한세상 | 411 | 23년 | 5,093만 |
| 2위 | 신도림동아3차 | 813 | 27년 | 5,061만 |
| 3위 | 신도림5차e-편한세상 | 362 | 24년 | 4,862만 |
| 4위 | 현대 | 260 | 28년 | 4,783만 |
| 5위 | 신도림동아1차 | 1,095 | 28년 | 4,774만 |
| 6위 | 신도림동아2차 | 655 | 27년 | 4,741만 |
| 7위 | 신도림4차e-편한세상 | 853 | 24년 | 4,528만 |
| 8위 | 신도림대림1,2차(e편한세상) | 2,298 | 28년 | 4,468만 |
| 9위 | 신도림우성3차 | 284 | 34년 | 4,399만 |
| 10위 | 우성2차 | 239 | 31년 | 4,148만 |
| 11위 | 신도림SK뷰 | 304 | 21년 | 4,136만 |
| 12위 | 신도림6차e-편한세상 | 96 | 24년 | 4,075만 |
| 13위 | 신도림푸르지오3차 | 118 | 20년 | 4,039만 |
| 14위 | 우성1차 | 169 | 35년 | 3,913만 |
| 15위 | 신도림대림3차(e편한세상) | 204 | 26년 | 3,891만 |
| 16위 | 신도림우성5차 | 154 | 33년 | 3,799만 |
| 17위 | 신도림푸르지오2차 | 90 | 19년 | 3,486만 |
| 18위 | 미성 | 824 | 40년 | 3,356만 |
| 19위 | 신성은하수 | 120 | 30년 | 3,292만 |
| 20위 | 디큐브시티 | 524 | 16년 | 3,237만 |
| 21위 | 신도림팰러티움 | 96 | 21년 | 2,690만 |
| 22위 | 신도림아르디에(도시형) | 149 | 9년 | 1,870만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
구로구 아파트 경매 물건
현대 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 구로구 23건, 서울 443건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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동네가 조용하고 좋음
잼도래 · 2023.02