신정동 울산대공원한신더휴(주거복합) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

울산대공원한신더휴(주거복합)
울산대공원한신더휴(주거복합)

울산대공원한신더휴(주거복합)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    남구B-07
    126m
  • B
    공사
    제1종근린생활시설
    662m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
울산대공원한신더휴(주거복합) 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액81,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    월평초
    울산 상위 55%
    7분 / 0.4km
  • S
    학성중
    울산 상위 3%
    1.5km
  • S
    신정고
    울산 상위 20%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
월평초등학교
B
상위 55%
 7분 / 0.4km
울산중앙중학교
B
상위 63%
0.6km
신일중학교
C
상위 94%
0.6km
울산여자고등학교
S
상위 24%
0.7km
동평중학교
C
상위 86%
0.9km
더보기
환경
거주점수
좋음
71점
교통
45점
매우유의
생활
64점
보통
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

울산대공원한신더휴(주거복합) 한눈에 보기

울산대공원한신더휴(주거복합)는 신정동에 위치한 302세대 아파트로, 2025.08 입주한 2년차 단지입니다.

울산대공원한신더휴(주거복합) 34평 매매 최근 실거래가는 8억 1,000만(2026.01.26 계약, 27층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 9억 5,000만(고층)입니다.

울산대공원한신더휴(주거복합) 34평(전용 84.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~10층) 9.6억~10.3억, 중층(11~20층) 10.3억~10.7억, 고층(21~31층) 10.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 루첸아파트 (9m), 루첸아파트 (55m)이 있습니다. 교육 시설로는 한신더휴아이숲어린이집 (19m), 루첸어린이집 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 초이카페 (117m), 파스쿠찌 울산수암로점 (193m)이 있습니다.

울산대공원한신더휴(주거복합) 단지 정보

세대수
302세대
입주
2025.08 (2년차)
층수
28~31층
용적률
442%
건폐율
39%
주차
460대 (세대당 1.52대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한신공영(주)
평형
25·29·34평

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 45건

계약일동층거래가
2026.01.26—27층8억 1,000만
2025.12.30—20층7억 8,750만
2025.12.27—20층8억 1,029만
2025.12.25—31층7억 6,000만
2025.12.25—30층7억 3,410만
2025.12.24—11층7억 6,807만
2025.12.19—26층7억 9,506만
2025.12.18—23층7억 8,870만
2025.12.16—14층7억 7,694만
2025.12.10—28층7억 8,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 6건 · 최저 9억 5,000만 · 중간 10억 2,000만 · 최고 10억 5,000만
  • 단지 전체 매물 9건 (남구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

학군

학교거리학군 정보
월평초등학교356m울산 상위 55%
울산중앙중학교560m울산 상위 63%
신일중학교580m울산 상위 94%
울산여자고등학교713m울산 상위 24%
대현고등학교1.0km울산 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

울산대공원한신더휴(주거복합) 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
울산대공원한신더휴(주거복합) 34평 매매 최근 실거래가는 8억 1,000만(2026.01.26 계약, 27층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 9억 5,000만(고층)입니다.
울산대공원한신더휴(주거복합) 34평 적정 호가는 얼마인가요?
울산대공원한신더휴(주거복합) 34평(전용 84.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~10층) 9.6억~10.3억, 중층(11~20층) 10.3억~10.7억, 고층(21~31층) 10.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6fCXaq?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
울산대공원한신더휴(주거복합) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
울산대공원한신더휴(주거복합)는 신정동에 위치한 302세대 아파트로, 2025.08 입주한 2년차 단지입니다.
울산대공원한신더휴(주거복합) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 월평초등학교, 동평중학교, 울산삼일고등학교가 있습니다.
울산대공원한신더휴(주거복합) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 루첸아파트 (9m), 루첸아파트 (55m)이 있습니다. 교육 시설로는 한신더휴아이숲어린이집 (19m), 루첸어린이집 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 초이카페 (117m), 파스쿠찌 울산수암로점 (193m)이 있습니다.

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