범천동 범일역이즈 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A재개발범일2구역148m
- B재개발범천1-1구역234m
- B재개발범천1-2구역357m
- B재개발문현1구역432m
- B재개발범일3구역470m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B성서초부산 상위 51%8분 / 0.4km
S덕명여중부산 상위 24%1.5km
S부산동고부산 상위 4%1.6km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
범천동 범일역이즈는 55세대(2019.07 입주), 25평 최근 실거래 3억(2026.04.23, 16층), 매매 시세 2억 8,943만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 9,045만 — 2026.11.13 기준.
범일역이즈 단지 정보
- 세대수
- 55세대
- 입주
- 2019.07 (8년차)
- 층수
- 20~20층
- 용적률
- 830%
- 건폐율
- 62%
- 주차
- 55대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 창비건설(주),(주)아이즈
- 평형
- 25평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 2억 8,943만 | 2억 4,083만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.23 | 102동 | 16층 | 3억 |
| 2026.02.14 | 101동 | 17층 | 3억 2,000만 |
| 2026.01.12 | 101동 | 3층 | 2억 8,000만 |
| 2025.12.16 | 102동 | 20층 | 2억 8,000만 |
| 2025.11.17 | 102동 | 19층 | 3억 |
| 2025.08.22 | 101동 | 6층 | 2억 7,000만 |
| 2025.07.22 | 101동 | 6층 | 2억 7,000만 |
| 2025.06.19 | 102동 | 9층 | 2억 7,800만 |
| 2025.06.13 | 101동 | 5층 | 2억 7,000만 |
| 2025.02.28 | 101동 | 11층 | 2억 7,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 25평 매매 매물 4건 · 최저 2억 9,500만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 2,000만
- 단지 전체 매물 4건 (부산진구 평균 23.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 16~19층
- 향 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 · 38세대 | 동향 | 26.02.14 25평 17층 3억 2,000만 |
| 102동 | 20층 · 17세대 | — | 26.04.23 25평 16층 3억 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 성서초등학교 | 394m | 부산 상위 51% |
| 덕명여자중학교 | 1.5km | 부산 상위 24% |
| 부산진여자중학교 | 1.5km | 부산 상위 71% |
| 데레사여자고등학교 | 705m | 부산 상위 24% |
| 금성고등학교 | 1.1km | 부산 상위 63% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 범천동 아파트 비교
범일역이즈는 범천동 아파트 44곳 중 평당 시세 8위(평당 1,157만원)입니다. 범천동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상서면더센트럴(평당 1,697만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | e편한세상서면더센트럴 | 998 | 5년 | 1,697만 |
| 2위 | 서면e-편한세상 | 623 | 21년 | 1,473만 |
| 3위 | 서면스위트엠골드에비뉴 | 225 | 5년 | 1,441만 |
| 4위 | 서면봄여름가을겨울3차 | 382 | 7년 | 1,396만 |
| 5위 | 서면DS협성엘리시안 | 630 | 10년 | 1,311만 |
| 6위 | 서면서한이다음 | 498 | 2년 | 1,264만 |
| 7위 | 대동래미안센트럴시티5차 | 187 | 8년 | 1,158만 |
| 8위 | 범일역이즈 | 55 | 8년 | 1,157만 |
| 9위 | 범천경남 | 950 | 24년 | 1,126만 |
| 10위 | 두산위브센티움 | 288 | 22년 | 1,115만 |
| 11위 | 서면유림노르웨이숲 | 381 | 13년 | 1,090만 |
| 12위 | 범일역이즈(도시형) | 131 | 8년 | 1,073만 |
| 13위 | 서면동일스위트 | 292 | 14년 | 1,067만 |
| 14위 | 우일아내트 | 51 | 9년 | 1,059만 |
| 15위 | 대원1단지 | 184 | 43년 | 1,058만 |
| 16위 | 서면봄여름가을겨울6차 | 266 | 7년 | 1,057만 |
| 17위 | 범천SJ파베르(도시형) | 112 | 8년 | 1,041만 |
| 18위 | 범내골역이즈팰리스(도시형) | 101 | 10년 | 1,020만 |
| 19위 | 더샵골드3 | 40 | 12년 | 1,004만 |
| 20위 | 범일역풍림아이원 | 223 | 15년 | 987만 |
| 21위 | TK골드뷰 | 30 | 13년 | 987만 |
| 22위 | 대원2단지 | 315 | 41년 | 982만 |
| 23위 | 범천이즈팰리스(도시형) | 50 | 11년 | 915만 |
| 24위 | 가야누리애더센트리즈 | 196 | 7년 | 853만 |
| 25위 | 새롬하이빌 | 92 | 24년 | 792만 |
| 26위 | 골든팰리스더리치 | 102 | 8년 | 773만 |
| 27위 | 탑패밀리 | 130 | 23년 | 718만 |
| 28위 | 대동레미안 | 34 | 22년 | 715만 |
| 29위 | 서면항도타워맨션 | 188 | 33년 | 714만 |
| 30위 | 서면그린빌 | 52 | 24년 | 683만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 44곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
범일역이즈 시세 7년 흐름
범일역이즈 25평 리치고 매매 시세는 2019년 8월 2억 6,830만원에서 2026년 11월 2억 8,943만원으로 7년간 +7.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 3억 180만원이며 지금은 최고점 대비 -4.1%입니다. 최근 1년 -1.4%, 3년 +8.4%, 5년 +2.6%, 전세가율 83.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
부산진구 아파트 경매 물건
범일역이즈 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 부산진구 59건, 부산 448건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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