청주분평뜨란채1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 20평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다.

청주분평뜨란채1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남평초등학교, 남성중학교, 상당고등학교가 있습니다.

분평동 청주분평뜨란채1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청주분평뜨란채1단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

청주분평뜨란채1단지 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
남평초
충북 상위 18%
1분 / 0.1km
S
운호중
충북 상위 7%
1.5km
A
청석고
충북 상위 25%
서울대 수시 합격 5
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남평초등학교	S 상위 18%	1분 / 0.1km
남성중학교	A 상위 36%	0.4km
청주남중학교	A 상위 32%	0.4km
원평중학교	A 상위 27%	0.7km
충북고등학교	B 상위 67%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

청주산남3지구 택지개발사업
763m

환경

거주점수

보통

61점

교통

44점

매우유의

생활

51점

유의

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

청주분평뜨란채1단지 한눈에 보기

청주분평뜨란채1단지는 분평동에 위치한 982세대 대단지 아파트로, 2000.10 입주한 27년차 단지입니다.

청주분평뜨란채1단지 20평 매매 최근 실거래가는 1억 1,400만(2026.10.06 계약, 9층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(1층)입니다.

청주분평뜨란채1단지 20평(전용 49.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~4층) 1.2억, 중층(5~9층) 1.2억~1.3억, 고층(10~14층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청주분평뜨란채1단지 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,261만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 분평동작은마을도서관 (62m), 남평초등학교 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 분평1단지뜨란채아파트 (106m), 분평현대대우아파트 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세광연합의원 (210m), 세광내과의원 (210m)이 있습니다.

청주분평뜨란채1단지 단지 정보

세대수: 982세대
입주: 2000.10 (27년차)
층수: 14~20층
용적률: 215%
건폐율: 16%
주차: 721대 (세대당 0.73대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)경동
평형: 20·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	1억 1,789만	1억 812만
24평	1억 5,344만	1억 3,921만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	9층	1억 1,400만
2026.08.20	—	12층	1억 1,600만
2026.05.16	103동	11층	1억 1,500만
2026.05.04	103동	3층	1억 1,550만
2026.04.24	108동	8층	1억 2,800만
2026.04.22	104동	12층	1억 3,800만
2026.04.14	107동	17층	1억 2,800만
2026.04.06	103동	7층	1억 2,300만
2026.03.31	106동	5층	1억 2,300만
2026.03.09	103동	4층	1억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 6건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 2,500만 · 최고 1억 3,500만
단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.3개월 (청주시 서원구 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 109동동, 113동동
선호 층 11~17층
향 남향 3개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동동	15층 · 88세대	—	26.06.22 24평 13층 1억 7,000만
102동동	15층 · 88세대	—	26.06.25 24평 9층 1억 4,500만
103동동	14층 · 84세대	—	26.05.16 20평 11층 1억 1,500만
104동동	15층 · 60세대	—	26.04.22 20평 12층 1억 3,800만
105동동	20층 · 77세대	—	26.07.27 24평 16층 1억 5,800만
106동동	18층 · 69세대	—	26.03.31 20평 5층 1억 2,300만
107동동	20층 · 77세대	—	26.08.29 24평 13층 1억 5,500만(동 추정)
108동동	18층 · 69세대	—	26.05.09 24평 9층 1억 5,600만
109동동로열	20층 · 76세대	남향	25.08.30 24평 7층 1억 7,800만
110동동	20층 · 76세대	남향	26.07.07 24평 3층 1억 4,000만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동동	18층 · 70세대	동향	26.04.16 24평 10층 1억 5,300만
112동동	18층 · 68세대	동향	26.04.25 24평 8층 1억 5,000만
113동동로열	20층 · 80세대	남향	26.01.26 24평 17층 1억 6,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
남평초등학교	68m	충북 상위 18%
남성중학교	429m	충북 상위 36%
청주남중학교	435m	충북 상위 32%
충북고등학교	691m	충북 상위 67%
운호고등학교	1.5km	충북 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

단지와 초등학교가 도로없이 접해 있어 매우 안전한 통학환경, 좋은 치안이 유지되고.. 주변에 학교와 학윈이 많아 초, 중, 고 학생 키우기 매우 좋습니다. 단지 정문에 버스정류장이 있고 도심지와 15분내 도착합니다. 109동, 110동은 정남향이이고 남북 방향 조망권이 매우 좋고 10층 정도면 영구 조망 가능합니다. 도보 5분 거리에 공원과 도서관, 상업시설 등이 위치하여 실거주로 매운 좋은 위치입니다.
4월행운 · 2022.12
주변환경도 조용하고, 유흥가가잆어 아이들키우기 좋고,주위에 펀의시설도 다양하고, 평지라 좋네요.
투가이스 · 2022.03
초등학교 뒤 110동은 뻥뷰가되요
디벨롭s · 2021.10
분평주공 시리즈 중 최고입지죠
디벨롭s · 2021.08
살기좋은곳 초등학교가 아파트에 붙어있음 각종 상권이 아주 가까워요
Kmjj · 2021.03

자주 묻는 질문

청주분평뜨란채1단지 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청주분평뜨란채1단지 20평 매매 최근 실거래가는 1억 1,400만(2026.10.06 계약, 9층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(1층)입니다.
청주분평뜨란채1단지 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 청주분평뜨란채1단지 20평(전용 49.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~4층) 1.2억, 중층(5~9층) 1.2억~1.3억, 고층(10~14층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
청주분평뜨란채1단지 20평 보유세는 얼마인가요?: 청주분평뜨란채1단지 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,261만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청주분평뜨란채1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 20평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다.
청주분평뜨란채1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청주분평뜨란채1단지는 분평동에 위치한 982세대 대단지 아파트로, 2000.10 입주한 27년차 단지입니다.
청주분평뜨란채1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남평초등학교, 남성중학교, 상당고등학교가 있습니다.
청주분평뜨란채1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 분평동작은마을도서관 (62m), 남평초등학교 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 분평1단지뜨란채아파트 (106m), 분평현대대우아파트 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세광연합의원 (210m), 세광내과의원 (210m)이 있습니다.

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