소사본동 부천한신더휴메트로 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부천한신더휴메트로 한눈에 보기

부천한신더휴메트로는 소사본동에 위치한 299세대 아파트로, 2020.05 입주한 7년차 단지입니다.

부천한신더휴메트로 26평 매매 최근 실거래가는 5억 7,000만(2026.09.19 계약, 5층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(22층)입니다.

부천한신더휴메트로 26평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(5~13층) 5.9억~6.4억, 중층(14~27층) 6.1억~6.7억, 고층(28~41층) 6.4억~6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부천한신더휴메트로 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,273만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 하삼동커피 부천소사역점 (12m), 엠엠엠디저트 (12m)이 있습니다. 교육 시설로는 라니발레무용학원 (36m), 스마트해법수학힐스테이트소사점교습소 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 소사삼거리.세종병원.서울신학대학 (63m), 소사역 (95m)이 있습니다.

부천한신더휴메트로 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 부천한신더휴메트로 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 696만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 816만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 몇미터 옆에 딱 붙어서 비슷한 높이 주상복합이 올라가고 있어 단지 절반은 거실 커텐없으면 안이 다 들여다 보이는 구조라서 사생활 보호 힘들고 낮에도 채광이 없어 불켜고 살아야함, 지하철 메리트 만큼 그 부분이 심각하게 안좋음

  욘대 · 2023.07

• 10분에 집에서 나오면 15분에 오는 지하철 탈 수 있어요

  영브리더 · 2023.03

• 역세권도 좋지만 주변이 계속 발전되는 모습을 보는것도 좋아요.

  야행성천칭자리 · 2023.02

• 주변 재개발이 계속 되는중이라서 이후 환경은 더 개선될거같아요

  야행성천칭자리 · 2023.02

• 드디어 스타벅스 입점합니다

  프라하금빛 · 2023.01

• 지하철과 단지내 연결되어 너무 편합니다!

  엘빈리 · 2022.04

• 아파트아래에 지하철역이 있음 도어투도어 1분되려나.?

  긍정의포스 · 2021.03

자주 묻는 질문

부천한신더휴메트로 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

부천한신더휴메트로 26평 매매 최근 실거래가는 5억 7,000만(2026.09.19 계약, 5층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(22층)입니다.

부천한신더휴메트로 26평 적정 호가는 얼마인가요?

부천한신더휴메트로 26평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(5~13층) 5.9억~6.4억, 중층(14~27층) 6.1억~6.7억, 고층(28~41층) 6.4억~6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ccqrL?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부천한신더휴메트로 26평 보유세는 얼마인가요?

부천한신더휴메트로 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,273만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

부천한신더휴메트로 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 부천한신더휴메트로 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 696만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 816만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

부천한신더휴메트로 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

부천한신더휴메트로에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.6개월이 걸립니다(부천시 소사구 평균 13.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

부천한신더휴메트로의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 정비 벨트 한가운데의 신축, 규모 대비 두꺼운 손바뀜, 옆 동네 시계가 돌기 시작이고, 남은 숙제는 299세대 2개 동이라는 체급, 용적률 750%의 도심 밀도, 정비 속도의 온도차입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ccqrL?section=reason 에 있습니다.

부천한신더휴메트로는 소사본동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

부천한신더휴메트로는 소사본동 아파트 30곳 중 평당 시세 3위(평당 2,339만원)입니다. 소사본동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트소사역(평당 2,804만원)입니다.

부천한신더휴메트로 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

부천한신더휴메트로 26평 리치고 매매 시세는 2020년 5월 5억 5,281만원에서 2026년 11월 6억 816만원으로 7년간 +10% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 6억 5,859만원이며 지금은 최고점 대비 -7.7%입니다. 최근 1년 +9.9%, 3년 +10.8%, 5년 -2.9%, 전세가율 74.3%.

부천한신더휴메트로 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 26평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.5억입니다. 28평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.7억입니다.

부천한신더휴메트로 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

부천한신더휴메트로는 소사본동에 위치한 299세대 아파트로, 2020.05 입주한 7년차 단지입니다.

부천한신더휴메트로 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부원초등학교, 부일중학교, 소명여자고등학교가 있습니다.

부천한신더휴메트로 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 하삼동커피 부천소사역점 (12m), 엠엠엠디저트 (12m)이 있습니다. 교육 시설로는 라니발레무용학원 (36m), 스마트해법수학힐스테이트소사점교습소 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 소사삼거리.세종병원.서울신학대학 (63m), 소사역 (95m)이 있습니다.

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