소사본동 부천한신더휴메트로 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
부천한신더휴메트로는 소사본동에 위치한 299세대 아파트로, 2020.05 입주한 7년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 26평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.3억입니다.
인근 학군으로는 부원초등학교, 소명여자중학교, 소명여자고등학교가 있습니다.
최고 41층, 용적률 750%, 건폐율 59%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 하삼동커피 부천소사역점 (12m), 엠엠엠디저트 (12m)이 있습니다. 교육 시설로는 라니발레무용학원 (36m), 스마트해법수학힐스테이트소사점교습소 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 소사삼거리.세종병원.서울신학대학 (63m), 소사역 (95m)이 있습니다.
- 부천한신더휴메트로 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 26평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.3억입니다.
- 부천한신더휴메트로 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 부천한신더휴메트로는 소사본동에 위치한 299세대 아파트로, 2020.05 입주한 7년차 단지입니다.
- 부천한신더휴메트로 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 부원초등학교, 소명여자중학교, 소명여자고등학교가 있습니다.
- 부천한신더휴메트로 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 생활편의 시설로는 하삼동커피 부천소사역점 (12m), 엠엠엠디저트 (12m)이 있습니다. 교육 시설로는 라니발레무용학원 (36m), 스마트해법수학힐스테이트소사점교습소 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 소사삼거리.세종병원.서울신학대학 (63m), 소사역 (95m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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부천한신더휴메트로, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
28평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재개발 한복판의 2020년생
오를 이유 3
1정비 벨트 한가운데의 신축
반경 201m 안에 재개발 구역만 3곳. 그 한가운데 2020년 준공 아파트로 서 있음.
소사3구역 160m2020년 준공 299세대
2규모 대비 두꺼운 손바뀜
26평 한 타입에서 2025년 34건, 2026년 27건 체결. 299세대에서 보기 드문 유동성.
26평 2025년 34건299세대 2개 동
3옆 동네 시계가 돌기 시작
역곡현대가 사업시행인가를 통과해 202세대 계획 확정. 벨트 전체의 시계가 돎.
역곡현대 사업시행인가 25.041.5km 내 정비구역 6곳
남은 숙제 3
1299세대 2개 동이라는 체급
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
한신더휴 준공
역곡현대 사업시행인가
역곡현대 관리처분
소사3구역 착공
소사본1-1구역 착공
지금 여기 · 역곡현대 사업시행인가 · 25.04.08
다음 이벤트 · 역곡현대 관리처분다음 도장이 찍히면 이주와 착공 일정이 잡히면서 일대 신축 기대가 시세에 먼저 반영됨.
재개발 벨트 한가운데 신축 희소성 확정
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
부천한신더휴메트로 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액57,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B부원초경기 상위 54%10분 / 0.5km
B소명여중경기 상위 54%0.8km
C소명여고경기 상위 92%0.8km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발소사3구역160m
- B재개발소사본동 78-1194m
- A재개발소사본1-1구역200m
- B재개발소사1-1구역433m
- A재건축역곡현대653m
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환경거주점수
매우좋음
81점
교통
81점
매우좋음
생활
80점
좋음
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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