중동 성호 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성호
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  • 22평(전용 15평)
    5650만원~
    입찰일 34일 남음
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  • 26평(전용 18평)
    6900만원~
    입찰일 27일 남음
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    5900만원~
    입찰일 20일 남음
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  • 26평(전용 18평)
    6900만원~
    입찰일 13일 남음
    자세히
  • 22평(전용 15평)
    5700만원~
    입찰일 13일 남음
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세금계산기
성호 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    광양중동초
    전남광주 상위 5%
    3분 / 0.1km
  • S
    광양백운중
    전남광주 상위 16%
    0.3km
  • C
    광양백운고
    전남광주 상위 91%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
광양중동초등학교
S
상위 5%
 3분 / 0.1km
광양백운중학교
S
상위 16%
0.3km
광양중동중학교
A
상위 29%
0.5km
동광양중학교
B
상위 69%
1.4km
광양백운고등학교
C
상위 91%
1.7km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
56점
교통
79점
좋음
생활
42점
매우유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

성호 한눈에 보기

성호는 중동에 위치한 1,362세대 대단지 아파트로, 1998.05 입주한 29년차 단지입니다.

성호 26평 매매 최근 실거래가는 4,500만(2026.09.28 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4,300만(2층)입니다.

성호 26평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 5천~5.7천, 중층(7~12층) 5.6천~6천, 고층(13~18층) 5.8천~6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성호 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,169만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 안데르센어린이집 (51m), 엘림음악학원 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 성호1차아파트 (97m), 하이마트 (144m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 강남병원 (128m), 휘게 (163m)이 있습니다.

성호 단지 정보

세대수
1,362세대
입주
1998.05 (29년차)
층수
15~18층
용적률
290%
건폐율
21%
주차
1,002대 (세대당 0.73대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
성호건설(주)
평형
22·26평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평4,812만4,016만
26평5,136만4,809만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 45건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.4%

계약일동층거래가
2026.09.28—2층4,500만직거래
2026.09.22—17층5,500만
2026.08.31102동3층4,000만
2026.08.25102동5층5,650만
2026.08.15105동12층6,000만
2026.08.13105동18층4,800만
2026.08.11106동6층4,500만직거래
2026.07.31106동1층4,320만직거래
2026.07.28105동4층5,400만
2026.07.27106동12층4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 26평 매매 매물 17건 · 최저 4,300만 · 중간 5,300만 · 최고 7,000만
  • 단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.5개월 (광양시 평균 5.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동, 104동
  • 선호 층 11~16층
  • 향 남향 4개 동 · 동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 144세대—26.07.22 26평 2층 4,100만
102동18층 · 198세대동향26.08.31 26평 3층 4,000만
103동로열18층 · 198세대남향26.06.08 26평 11층 5,950만
104동로열18층 · 198세대남향26.08.21 22평 13층 4,400만
105동18층 · 177세대남향26.08.15 26평 12층 6,000만
106동18층 · 177세대동향26.08.11 26평 6층 4,500만
107동18층 · 126세대남향26.07.25 22평 8층 5,300만
108동18층 · 144세대동향26.08.13 22평 15층 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
광양중동초등학교132m전남광주 상위 5%
광양백운중학교324m전남광주 상위 16%
광양중동중학교502m전남광주 상위 29%
광양백운고등학교1.7km전남광주 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성호 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성호 26평 매매 최근 실거래가는 4,500만(2026.09.28 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4,300만(2층)입니다.
성호 26평 적정 호가는 얼마인가요?
성호 26평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 5천~5.7천, 중층(7~12층) 5.6천~6천, 고층(13~18층) 5.8천~6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
성호 26평 보유세는 얼마인가요?
성호 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,169만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성호 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 22평형의 매매 시세는 4.8천, 전세는 4천입니다. 26평형의 매매 시세는 5.1천, 전세는 4.8천입니다.
성호 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성호는 중동에 위치한 1,362세대 대단지 아파트로, 1998.05 입주한 29년차 단지입니다.
성호 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 광양중동초등학교, 광양중동중학교, 광양백운고등학교가 있습니다.
성호 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 안데르센어린이집 (51m), 엘림음악학원 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 성호1차아파트 (97m), 하이마트 (144m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 강남병원 (128m), 휘게 (163m)이 있습니다.
성호에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 10건의 경매가 진행 중입니다. 22평 감정가 5650만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00. 26평 감정가 6900만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00. 22평 감정가 5700만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00. 26평 감정가 6200만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00. 22평 감정가 5700만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00. 26평 감정가 6000만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00. 26평 감정가 7400만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00. 22평 감정가 5900만원 입찰일 2026-10-19T00:00:00+00:00. 26평 감정가 6900만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00. 22평 감정가 5700만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00.

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