봉선동 포스코더샵 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
광주의 대치동, 그 심장부
오를 이유 3
1학원가 도보 3분의 초품아
불로초를 품은 초품아. 광주의 대치동으로 불리는 봉선동 학원가가 도보 3분 이내.
불로초 품은 초품아학원가 도보 3분
226평부터 64평까지 1,140세대
한 단지 안에 전 평형이 담김. 64평 최고 16.5억으로 봉선동 상단 가격대를 단지 안에서 형성함.
1,140세대 11개동64평 최고 16.5억
3구축인데 마르지 않는 거래
33평 최고 8.5억. 2025년 26평 32건, 33평 31건 손바뀜으로 대단지 유동성을 증명함.
33평 최고 8.5억2025년 26평 32건
리모델링 사업 추진되면 광주 대장 되찾을 듯
남은 숙제 3
1세대당 1.21대의 주차 방정식
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
포스코더샵 입주
차단기 설치 부결
봉선동 도로 착공
용산 도시개발 조성
지금 여기 · 차단기 설치 부결 · 2026.03
다음 이벤트 · 봉선동 도로 착공도로 공사가 시작되면 봉선동 진입 동선이 정리되고, 개통 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
학원가 입지에 도로와 택지 호재가 얹힌 그림
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
55평(전용 45평)13억 9000만원~입찰일 5일 남음자세히
세금계산기
포스코더샵 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액79,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S불로초전남광주 상위 4%3분 / 0.2km
S광주수피아여중전남광주 상위 4%2.0km
S광주수피아여고전남광주 상위 15%1.9km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시용산 도시개발구역506m
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
42점
매우유의
생활
81점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
HIT봉선동 최근 실거래가·신고가
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거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.봉선동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.전남광주 대단지 아파트
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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발코니 확장에 대해 행위허가가 없는 경우가 많고, 단위세대평면도와 실물이 틀린 경우도 많음. 매수하시 쉽지 않음.
깍두기담그는사각피자 · 2025.09윗층 할아버지 재채기 소리가 안방에서 있으면 들립니다.이건 뭐 한 방에 있는 것 같아 너무 짜증납니다.살아보고 매매하려고 전세살기 망정이지 매매했으면 어쩔뻔 했나 싶네요. 건설사가 이렇게 지어놓은 상황인데 층간소음 아무리 주의한다 해도 있는건 당연한 겁니다.초품아 마트가까운 건 괜찮지만 리모델링 안하면 살 수가 없고 특히 층간소음 무방비가 매매를 스톱하게 했네요.집 상태에 따라 좀벌레 들끊는 집도 태반입니다.방역업체를 통해서 우연히 알게 됐어요.매매를 하실려는 분들은 층간소음 스트레스에 자유로운 분만 하시길 바랍니다.
라임향기#363 · 2024.09순환 가깝고 학군 좋고 이마트 다이소 등 편의설 많고. 지하주차장 자리 없고, 단지 내 차량 위험하고, 아이들 등하교시간 아파트 앞 차량 이동이 많아 불안하고
봉쥬파 · 2023.06실거주 중입니다 만족스러운곳입니다
모다구리 · 2023.06아주 좋아요 광주교육최고 무지 많은 학원 이마트 불로초 조봉초
중심성 · 2023.06올해 이사왔는데 층간소음 빼고는 다 만족이에요. 이건 복불복이라 어디든 비슷하겠죠.
풍이와 · 2023.06초품아 아파트로 등하원 및 학원가를 이용하고 도보거리로 이마트 및 도서관을 이용할수 있어요 ^^
리라네 · 2023.05살기좋으나 20년이 넘어가고있고 주차가 지옥입니다.
노벨박 · 2023.04