라인하이츠는 봉선동에 위치한 1,134세대 대단지 아파트로, 1987.09 입주한 40년차 단지입니다.
라인하이츠 23평 매매 최근 실거래가는 1억 4,700만(2026.10.02 계약, 8층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(2층)입니다.
교육 시설로는 노들행복작은도서관 (129m), 더함미술교습소 (203m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 광주봉선시장점 (131m), 코튼스토리위드커피 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 제석초교 (242m), 봉선초교 (265m)이 있습니다.
라인하이츠 집값 전망
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 라인하이츠 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,270만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 2,278만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
라인하이츠 단지 정보
세대수
1,134세대
입주
1987.09 (40년차)
층수
8~12층
용적률
220%
건폐율
26%
주차
637대 (세대당 0.56대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)중앙건설
평형
13·15·20·22·23·30·31·32·60평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
13평
7,548만
6,383만
15평
8,902만
7,300만
20평
1억 28만
9,075만
22평
1억 3,229만
1억 7,633만
23평
1억 2,278만
1억 1,467만
30평
2억 917만
1억 3,740만
31평
2억 1,018만
1억 3,862만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
23평 최근 실거래
최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -10.9%
계약일
동
층
거래가
2026.10.02
—
8층
1억 4,700만
2026.06.18
110동
2층
8,000만
2026.06.09
111동
3층
1억 3,200만
2026.04.29
111동
1층
1억 5,000만직거래
2025.12.24
110동
2층
1억 4,500만직거래
2025.12.19
111동
10층
1억 2,800만직거래
2025.12.15
111동
6층
1억 4,500만
2025.10.18
110동
1층
1억 2,100만
2025.10.13
111동
6층
1억 7,000만직거래
2025.09.22
—
2층
1억 5,000만직거래
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
23평 매매 매물 11건 · 최저 1억 4,000만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 2억 1,800만
단지 전체 매물 70건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26.2개월 (남구 평균 24.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
라인하이츠 23평 매매 최근 실거래가는 1억 4,700만(2026.10.02 계약, 8층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(2층)입니다.
라인하이츠 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 라인하이츠 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,270만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 2,278만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
라인하이츠 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
라인하이츠에는 지금 매물이 70건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26.2개월이 걸립니다(남구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대단지에 위치 너무 좋아요
준정 · 2022.11