라인광장1차 21평 적정 호가는 얼마인가요?

라인광장1차 21평(전용 59.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 1.4억~1.8억, 중층(4~7층) 1.4억~1.9억, 고층(8~11층) 1.5억~1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1yfLRN?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

라인광장1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

라인광장1차에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 40개월이 걸립니다(남구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

라인광장1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 봉선초등학교, 광주동성중학교, 광주석산고등학교가 있습니다.

라인광장1차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 21평 감정가 1억 7900만원 입찰일 2026-10-29T00:00:00+00:00.

봉선동 라인광장1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

라인광장1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

21평(전용 18평)
1억 7900만원~
입찰일 8일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

3개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

봉선대신
203m
B
재건축

장미구역
292m
B
재건축

주월장미
304m
S
지하철

봉선역(광주2호선)
430m
B
재건축

금원
661m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

라인광장1차 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
봉선초
전남광주 상위 2%
5분 / 0.2km
S
광주수피아여중
전남광주 상위 4%
0.8km
S
광주수피아여고
전남광주 상위 15%
0.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
봉선초등학교	S 상위 2%	5분 / 0.2km
봉선중학교	S 상위 6%	0.3km
주월중학교	S 상위 6%	0.6km
광주수피아여자고등학교	S 상위 15%	0.7km
광주수피아여자중학교	S 상위 4%	0.8km

환경

거주점수

보통

62점

교통

42점

매우유의

생활

57점

유의

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

라인광장1차 한눈에 보기

라인광장1차는 봉선동에 위치한 385세대 아파트로, 1987.01 입주한 40년차 단지입니다.

라인광장1차 21평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.06.13 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(9층)입니다.

라인광장1차 21평(전용 59.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 1.4억~1.8억, 중층(4~7층) 1.4억~1.9억, 고층(8~11층) 1.5억~1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

라인광장1차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,405만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 송수진마스터영어학원 (67m), 마일스톤영수학원 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉선초교 (78m), 봉선초교 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 너만의공간 (122m), 누리치과의원 (124m)이 있습니다.

라인광장1차 단지 정보

세대수: 385세대
입주: 1987.01 (40년차)
층수: 11~11층
용적률: 226%
건폐율: 28%
주차: 135대 (세대당 0.35대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 우미건설
평형: 11·21평

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건

계약일	동	층	거래가
2026.06.13	103동	8층	1억 2,000만
2026.05.15	103동	1층	1억
2026.04.13	102동	11층	1억 2,000만직거래
2026.02.13	101동	9층	1억 4,100만
2026.02.13	101동	10층	1억 4,000만
2025.12.31	103동	10층	1억 2,000만
2025.12.20	102동	3층	1억 4,000만
2025.09.20	103동	11층	1억 8,000만직거래
2025.08.02	102동	5층	1억 3,500만
2025.07.16	101동	10층	1억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 18건 · 최저 1억 4,000만 · 중간 1억 5,800만 · 최고 2억 2,000만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 40개월 (남구 평균 24.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 6~9층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	11층 · 176세대	남향	26.02.13 21평 9층 1억 4,100만
102동	11층 · 99세대	남향	26.04.13 21평 11층 1억 2,000만
103동	11층 · 110세대	남향	26.06.13 21평 8층 1억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
봉선초등학교	227m	전남광주 상위 2%
봉선중학교	252m	전남광주 상위 6%
주월중학교	594m	전남광주 상위 6%
광주수피아여자고등학교	738m	전남광주 상위 15%
서진여자고등학교	1.0km	전남광주 상위 99%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

라인광장1차 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 라인광장1차 21평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.06.13 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(9층)입니다.
라인광장1차 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 라인광장1차 21평(전용 59.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 1.4억~1.8억, 중층(4~7층) 1.4억~1.9억, 고층(8~11층) 1.5억~1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1yfLRN?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
라인광장1차 21평 보유세는 얼마인가요?: 라인광장1차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,405만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
라인광장1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 라인광장1차에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 40개월이 걸립니다(남구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
라인광장1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 라인광장1차는 봉선동에 위치한 385세대 아파트로, 1987.01 입주한 40년차 단지입니다.
라인광장1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 봉선초등학교, 광주동성중학교, 광주석산고등학교가 있습니다.
라인광장1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 송수진마스터영어학원 (67m), 마일스톤영수학원 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉선초교 (78m), 봉선초교 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 너만의공간 (122m), 누리치과의원 (124m)이 있습니다.
라인광장1차에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 21평 감정가 1억 7900만원 입찰일 2026-10-29T00:00:00+00:00.

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