아름마을LG 45평 적정 호가는 얼마인가요?

아름마을LG 45평(전용 121.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~7층) 7.2억~7.6억, 중층(8~15층) 7.6억~7.7억, 고층(16~23층) 7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6WGLEo?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

아름마을LG 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

아름마을LG에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(구리시 평균 3.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

아름마을LG 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 3.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.8억입니다.

아름마을LG 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인창초등학교, 동구중학교, 서울삼육고등학교가 있습니다.

인창동 아름마을LG 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아름마을LG

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

45평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

아름마을LG 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액72,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인창초
경기 상위 60%
5분 / 0.3km
B
동구중
경기 상위 56%
0.6km
A
인창고
경기 상위 46%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인창초등학교	B 상위 60%	5분 / 0.3km
동구중학교	B 상위 56%	0.6km
인창중학교	B 상위 58%	1.3km
인창고등학교	A 상위 46%	1.3km
서울삼육고등학교	B 상위 62%	1.5km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

구리시 교문동 277-3번지 업무시설
798m

환경

거주점수

좋음

71점

교통

67점

보통

생활

69점

보통

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

아름마을LG 한눈에 보기

아름마을LG는 인창동에 위치한 482세대 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.

아름마을LG 45평 매매 최근 실거래가는 7억 2,000만(2026.09.17 계약, 23층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 7억 6,000만(21층)입니다.

아름마을LG 45평(전용 121.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~7층) 7.2억~7.6억, 중층(8~15층) 7.6억~7.7억, 고층(16~23층) 7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아름마을LG 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,295만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 오다뮤지컬학원 (30m), 예다움음악학원 (30m)이 있습니다. 교통 시설로는 LG.성원.이건필그린.부영아파트입구 (67m), 구리시인창문화센터 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 너는나의봄 (91m), 안녕커피 (96m)이 있습니다.

아름마을LG 단지 정보

세대수: 482세대
입주: 1999.05 (28년차)
층수: 12~23층
용적률: 309%
건폐율: 20%
주차: 534대 (세대당 1.10대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: LG건설(주)
평형: 24·32·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	6억 189만	3억 5,670만
32평	7억 1,773만	3억 8,765만
45평	7억 5,242만	4억 8,980만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.17	—	23층	7억 2,000만
2026.08.27	—	22층	7억 6,000만
2025.03.26	201동	15층	6억 6,500만
2024.05.15	201동	4층	6억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

45평 매매 매물 6건 · 최저 7억 6,000만 · 중간 7억 8,000만 · 최고 9억
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (구리시 평균 3.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~21층
향 남서향 2개 동 · 남향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	23층 · 84세대	남향	26.08.27 45평 22층 7억 6,000만(동 추정)
202동	23층 · 184세대	남서향	26.08.14 24평 20층 6억(동 추정)
203동	23층 · 76세대	남동향	26.04.28 32평 21층 6억 3,000만
204동	23층 · 138세대	남서향	26.08.29 32평 5층 6억 8,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인창초등학교	265m	경기 상위 60%
동구중학교	635m	경기 상위 56%
인창중학교	1.3km	경기 상위 58%
인창고등학교	1.3km	경기 상위 46%
서울삼육고등학교	1.5km	경기 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

아름마을LG 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 아름마을LG 45평 매매 최근 실거래가는 7억 2,000만(2026.09.17 계약, 23층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 7억 6,000만(21층)입니다.
아름마을LG 45평 적정 호가는 얼마인가요?: 아름마을LG 45평(전용 121.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~7층) 7.2억~7.6억, 중층(8~15층) 7.6억~7.7억, 고층(16~23층) 7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6WGLEo?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아름마을LG 45평 보유세는 얼마인가요?: 아름마을LG 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,295만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아름마을LG 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 아름마을LG에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(구리시 평균 3.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
아름마을LG 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 3.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.8억입니다.
아름마을LG 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 아름마을LG는 인창동에 위치한 482세대 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.
아름마을LG 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인창초등학교, 동구중학교, 서울삼육고등학교가 있습니다.
아름마을LG 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 오다뮤지컬학원 (30m), 예다움음악학원 (30m)이 있습니다. 교통 시설로는 LG.성원.이건필그린.부영아파트입구 (67m), 구리시인창문화센터 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 너는나의봄 (91m), 안녕커피 (96m)이 있습니다.

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