인창동 아름마을LG 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아름마을LG
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
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  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
아름마을LG 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액60,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인창초
    경기 상위 60%
    5분 / 0.3km
  • B
    동구중
    경기 상위 56%
    0.6km
  • A
    인창고
    경기 상위 46%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인창초등학교
B
상위 60%
 5분 / 0.3km
동구중학교
B
상위 56%
0.6km
인창중학교
B
상위 58%
1.3km
인창고등학교
A
상위 46%
1.3km
서울삼육고등학교
B
상위 62%
1.5km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    구리시 교문동 277-3번지 업무시설
    798m
환경
거주점수
좋음
71점
교통
67점
보통
생활
69점
보통
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

아름마을LG 한눈에 보기

아름마을LG는 인창동에 위치한 482세대 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.

아름마을LG 24평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.08.14 계약, 20층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(고층)입니다.

아름마을LG 24평(전용 59.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~7층) 5.4억~5.6억, 중층(8~15층) 5.6억~5.7억, 고층(16~23층) 5.7억~5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아름마을LG 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 217만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 오다뮤지컬학원 (30m), 예다움음악학원 (30m)이 있습니다. 교통 시설로는 LG.성원.이건필그린.부영아파트입구 (67m), 구리시인창문화센터 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 너는나의봄 (91m), 안녕커피 (96m)이 있습니다.

아름마을LG 단지 정보

세대수
482세대
입주
1999.05 (28년차)
층수
12~23층
용적률
309%
건폐율
20%
주차
534대 (세대당 1.10대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
LG건설(주)
평형
24·32·45평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평5억 9,524만3억 4,885만
32평7억 1,279만3억 9,955만
45평7억 4,957만4억 8,574만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 +21.7%

계약일동층거래가
2026.08.14—20층6억
2026.06.30202동1층5억 4,500만
2026.05.09—22층5억 8,800만
2026.03.27202동1층4억 9,000만
2026.03.23202동16층5억 6,000만
2026.03.09202동8층5억 4,800만
2026.02.24202동7층5억 2,500만
2026.02.24202동9층5억 9,000만
2026.02.14202동4층5억 1,000만
2026.02.06202동15층5억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 3건 · 최저 5억 7,000만 · 중간 5억 8,000만 · 최고 5억 9,000만
  • 단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.1개월 (구리시 평균 3.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 10~21층
  • 향 남서향 2개 동 · 남향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동23층 · 84세대남향26.08.27 45평 22층 7억 6,000만(동 추정)
202동23층 · 184세대남서향26.08.14 24평 20층 6억(동 추정)
203동23층 · 76세대남동향26.04.28 32평 21층 6억 3,000만
204동23층 · 138세대남서향26.08.29 32평 5층 6억 8,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인창초등학교265m경기 상위 60%
동구중학교635m경기 상위 56%
인창중학교1.3km경기 상위 58%
인창고등학교1.3km경기 상위 46%
서울삼육고등학교1.5km경기 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

아름마을LG 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
아름마을LG 24평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.08.14 계약, 20층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(고층)입니다.
아름마을LG 24평 적정 호가는 얼마인가요?
아름마을LG 24평(전용 59.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~7층) 5.4억~5.6억, 중층(8~15층) 5.6억~5.7억, 고층(16~23층) 5.7억~5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
아름마을LG 24평 보유세는 얼마인가요?
아름마을LG 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 217만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아름마을LG 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 3.9억입니다. 45평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.8억입니다.
아름마을LG 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
아름마을LG는 인창동에 위치한 482세대 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.
아름마을LG 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인창초등학교, 동구중학교, 서울삼육고등학교가 있습니다.
아름마을LG 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 오다뮤지컬학원 (30m), 예다움음악학원 (30m)이 있습니다. 교통 시설로는 LG.성원.이건필그린.부영아파트입구 (67m), 구리시인창문화센터 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 너는나의봄 (91m), 안녕커피 (96m)이 있습니다.

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