해룡면 중흥S-클래스1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중흥S-클래스1단지 한눈에 보기

중흥S-클래스1단지는 해룡면에 위치한 1,466세대 대단지 아파트로, 2012.10 입주한 15년차 단지입니다.

중흥S-클래스1단지 24평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.10.19 계약, 16층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(22층)입니다.

중흥S-클래스1단지 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~10층) 2.5억~2.7억, 중층(11~20층) 2.7억~2.8억, 고층(21~30층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중흥S-클래스1단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,474만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 신대글마루작은도서관 (36m), 빈음악학원 (162m)이 있습니다. 교통 시설로는 중흥1차 (72m), 신대중흥1차 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이튼치과의원 (106m), 청담연합의원 (270m)이 있습니다.

중흥S-클래스1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 중흥S-클래스1단지 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,223만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 6,143만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 근처에 도서괸도 생기고 바로 옆에 산책로도 있어서 너무 살기 좋아요

  청소를안하는마리오 · 2023.05

• 1.유치원,초등학교 도보5분이내, 중학교 도보10분이내 2.학원,병원,마트,식당 이용편리 3.대중교통이용편리 4.시외접근성 좋음

  프렌치카페 · 2023.04

• 내년이면 단지앞에 도서관이 완공이 됩니다. 아이키우기 정말 좋은 단지입니다.

  우리손짱 · 2022.10

• 101동 102동 뻥뷰로 햇살 잘들고 아이키우기 너무 좋은 동입니다. 단지앞 도서관도 내년초 준공 예정이라 살기좋은 아파트로 추천합니다.

  손짱 · 2022.06

• 초품아 대단지 평지 커뮤니티 살기넘 편합니다

  아르고수 · 2022.06

자주 묻는 질문

중흥S-클래스1단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

중흥S-클래스1단지 24평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.10.19 계약, 16층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(22층)입니다.

중흥S-클래스1단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?

중흥S-클래스1단지 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~10층) 2.5억~2.7억, 중층(11~20층) 2.7억~2.8억, 고층(21~30층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6VNFtO?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

중흥S-클래스1단지 24평 보유세는 얼마인가요?

중흥S-클래스1단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,474만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

중흥S-클래스1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 중흥S-클래스1단지 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,223만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 6,143만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

중흥S-클래스1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

중흥S-클래스1단지에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(순천시 평균 4.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

중흥S-클래스1단지는 해룡면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

중흥S-클래스1단지는 해룡면 아파트 21곳 중 평당 시세 10위(평당 1,089만원)입니다. 해룡면에서 가장 비싼 아파트는 중흥S클래스에듀하이10단지(평당 1,684만원)입니다.

중흥S-클래스1단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 중흥S-클래스1단지의 라이벌 단지는 중흥S-클래스2단지(해룡면, 1,166세대, 2013년 입주), 중흥S-클래스5단지(해룡면, 1,606세대, 2014년 입주), 중흥S-클래스3단지(해룡면, 1,296세대, 2014년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 중흥S-클래스3단지 4억 3,200만원, 중흥S-클래스1단지 4억 500만원, 중흥S-클래스2단지 4억 150만원, 중흥S-클래스5단지 3억 8,750만원으로 중흥S-클래스1단지가 중흥S-클래스3단지보다 6.2% 낮았고, 2017년 이후 중흥S-클래스2단지와의 반기 맞대결은 7승 12패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

중흥S-클래스1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

중흥S-클래스1단지 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 8,971만원에서 2026년 10월 2억 6,143만원으로 10년간 +37.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 2억 7,456만원이며 지금은 최고점 대비 -4.8%입니다. 최근 1년 +18.4%, 3년 +21.9%, 5년 +0.5%, 전세가율 82.4%.

중흥S-클래스1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다.

중흥S-클래스1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

중흥S-클래스1단지는 해룡면에 위치한 1,466세대 대단지 아파트로, 2012.10 입주한 15년차 단지입니다.

중흥S-클래스1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 좌야초등학교, 순천금당중학교, 순천복성고등학교가 있습니다.

중흥S-클래스1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 신대글마루작은도서관 (36m), 빈음악학원 (162m)이 있습니다. 교통 시설로는 중흥1차 (72m), 신대중흥1차 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이튼치과의원 (106m), 청담연합의원 (270m)이 있습니다.

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