해룡면 중흥S-클래스1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
해룡면 중흥S-클래스1단지는 1,466세대(2012.10 입주), 24평 최근 실거래 2억 5,000만(2026.11.05, 24층), 매매 시세 2억 6,333만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 6,365만 — 2026.11.13 기준.
중흥S-클래스1단지 단지 정보
- 세대수
- 1,466세대
- 입주
- 2012.10 (15년차)
- 층수
- 22~30층
- 용적률
- 217%
- 건폐율
- 14%
- 주차
- 1,835대 (세대당 1.25대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 중흥건설(주),중흥토건(주)
- 평형
- 24·28·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 2억 6,333만 | 2억 1,501만 |
| 28평 | 3억 1,388만 | 2억 3,833만 |
| 33평 | 4억 955만 | 2억 9,871만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 49건 · 리치고 시세 1년 전보다 +19.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | — | 24층 | 2억 5,000만 |
| 2026.11.04 | — | 12층 | 2억 7,000만 |
| 2026.11.01 | — | 7층 | 2억 6,000만 |
| 2026.10.29 | — | 22층 | 2억 4,800만 |
| 2026.10.27 | — | 20층 | 2억 7,000만 |
| 2026.10.19 | — | 16층 | 2억 6,500만 |
| 2026.10.08 | — | 16층 | 2억 7,400만 |
| 2026.10.03 | — | 8층 | 2억 4,700만 |
| 2026.10.01 | 103동 | 23층 | 2억 8,000만직거래 |
| 2026.09.16 | — | 13층 | 2억 5,800만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 9건 · 최저 2억 6,200만 · 중간 2억 7,800만 · 최고 2억 8,000만
- 단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.5개월 (순천시 평균 4.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 102동, 101동, 103동
- 선호 층 18~29층
- 향 남향 7개 동 · 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동로열 | 24층 · 96세대 | 남향 | 26.10.08 33평 9층 4억 700만(동 추정) |
| 102동로열 | 24층 · 96세대 | 남향 | 26.08.25 33평 6층 4억 1,500만(동 추정) |
| 103동로열 | 29층 · 112세대 | — | 26.10.08 24평 16층 2억 7,400만(동 추정) |
| 104동 | 27층 · 107세대 | — | 26.04.14 28평 19층 2억 9,500만 |
| 105동 | 27층 · 103세대 | 남향 | 26.02.04 28평 4층 2억 8,000만 |
| 106동 | 30층 · 111세대 | 남서향 | 26.10.19 24평 16층 2억 6,500만(동 추정) |
| 107동 | 30층 · 107세대 | — | 26.11.04 24평 12층 2억 7,000만(동 추정) |
| 108동 | 27층 · 102세대 | 남향 | 26.01.05 33평 27층 4억 3,000만 |
| 109동 | 27층 · 105세대 | 남향 | 26.11.07 33평 18층 4억 400만(동 추정) |
| 110동 | 30층 · 117세대 | 남동향 | 26.09.16 24평 13층 2억 5,800만(동 추정) |
나머지 3개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 30층 · 118세대 | — | 26.10.23 33평 4층 3억 7,000만 |
| 112동 | 30층 · 119세대 | 남향 | 26.09.01 28평 16층 2억 9,900만 |
| 113동 | 30층 · 173세대 | 남향 | 26.05.08 24평 7층 2억 4,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 좌야초등학교 | 295m | 전남광주 상위 19% |
| 순천승평중학교 | 590m | 전남광주 상위 15% |
| 순천삼산중학교 | 1.1km | 전남광주 상위 25% |
| 순천복성고등학교 | 1.5km | 전남광주 상위 50% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 해룡면 아파트 비교
중흥S-클래스1단지는 해룡면 아파트 22곳 중 평당 시세 12위(평당 1,097만원)입니다. 해룡면에서 가장 비싼 아파트는 중흥S클래스에듀하이10단지(평당 1,686만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 중흥S클래스에듀하이10단지 | 493 | 7년 | 1,686만 |
| 2위 | 중흥에코시티8단지 | 931 | 9년 | 1,589만 |
| 3위 | 중흥에듀힐스9단지 | 1,464 | 8년 | 1,377만 |
| 4위 | 더포레스트 | 112 | 4년 | 1,369만 |
| 5위 | 중흥S-클래스메가타운6단지 | 1,842 | 12년 | 1,332만 |
| 6위 | 중흥에코시티7단지 | 436 | 9년 | 1,318만 |
| 7위 | 중흥S-클래스3단지 | 1,296 | 13년 | 1,317만 |
| 8위 | 중흥S-클래스2단지 | 1,166 | 14년 | 1,251만 |
| 9위 | 중흥S-클래스5단지 | 1,606 | 13년 | 1,172만 |
| 10위 | 순천복성지구한신더휴 | 975 | 5년 | 1,131만 |
| 11위 | 대광로제비앙 | 364 | 12년 | 1,099만 |
| 12위 | 중흥S-클래스1단지 | 1,466 | 15년 | 1,097만 |
| 13위 | 대광로제비앙-센트럴 | 550 | 11년 | 1,079만 |
| 14위 | 신원아르시스 | 484 | 20년 | 643만 |
| 15위 | 송촌파인힐 | 352 | 28년 | 516만 |
| 16위 | 정원에코힐 | 300 | 31년 | 462만 |
| 17위 | 금당우미2차 | 416 | 33년 | 451만 |
| 18위 | 부영9차 | 270 | 30년 | 447만 |
| 19위 | 금당그리안 | 329 | 28년 | 439만 |
| 20위 | 청솔1차 | 558 | 26년 | 392만 |
| 21위 | 청솔2차 | 705 | 26년 | 392만 |
| 22위 | 우미 | 398 | 34년 | 354만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
중흥S-클래스1단지 라이벌 단지
리치고가 고른 중흥S-클래스1단지의 라이벌 단지는 중흥S-클래스2단지(해룡면, 1,166세대, 2013년 입주), 중흥S-클래스3단지(해룡면, 1,296세대, 2014년 입주), 중흥S-클래스5단지(해룡면, 1,606세대, 2014년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 중흥S-클래스3단지 4억 3,000만원, 중흥S-클래스1단지 4억 500만원, 중흥S-클래스2단지 4억 150만원, 중흥S-클래스5단지 3억 8,500만원으로 중흥S-클래스1단지가 중흥S-클래스3단지보다 5.8% 낮았고, 2017년 이후 중흥S-클래스2단지와의 반기 맞대결은 7승 12패, 1위가 8번 바뀌었습니다.
| 반기 | 중흥S-클래스1단지 | 중흥S-클래스2단지 | 중흥S-클래스3단지 | 중흥S-클래스5단지 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 3억 4,300만 | 3억 4,800만 | 3억 7,500만 | 3억 2,550만 |
| 24년 하반기 | 3억 4,000만 | 3억 4,500만 | 3억 7,200만 | 3억 1,500만 |
| 25년 상반기 | 3억 5,200만 | 3억 4,500만 | 3억 6,900만 | 3억 1,750만 |
| 25년 하반기 | 3억 3,700만 | 3억 6,000만 | 3억 7,500만 | 3억 2,950만 |
| 26년 상반기 | 3억 6,100만 | 3억 8,300만 | 4억 1,400만 | 3억 7,000만 |
| 26년 하반기 | 4억 500만 | 4억 150만 | 4억 3,000만 | 3억 8,500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
중흥S-클래스1단지 시세 10년 흐름
중흥S-클래스1단지 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 9,133만원에서 2026년 11월 2억 6,333만원으로 10년간 +37.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 2억 7,456만원이며 지금은 최고점 대비 -4.1%입니다. 최근 1년 +19.6%, 3년 +22.1%, 5년 +1.7%, 전세가율 81.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
순천시 아파트 경매 물건
중흥S-클래스1단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 순천시 32건, 전남광주 765건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
근처에 도서괸도 생기고 바로 옆에 산책로도 있어서 너무 살기 좋아요
청소를안하는마리오 · 2023.051.유치원,초등학교 도보5분이내, 중학교 도보10분이내 2.학원,병원,마트,식당 이용편리 3.대중교통이용편리 4.시외접근성 좋음
프렌치카페 · 2023.04내년이면 단지앞에 도서관이 완공이 됩니다. 아이키우기 정말 좋은 단지입니다.
우리손짱 · 2022.10101동 102동 뻥뷰로 햇살 잘들고 아이키우기 너무 좋은 동입니다. 단지앞 도서관도 내년초 준공 예정이라 살기좋은 아파트로 추천합니다.
손짱 · 2022.06초품아 대단지 평지 커뮤니티 살기넘 편합니다
아르고수 · 2022.06