동진 17평 적정 호가는 얼마인가요?

동진 17평(전용 46.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 3.1억~3.7억, 중층(2~3층) 3.2억~3.9억, 고층(4~5층) 3.2억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6UGYVb?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동진 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구대청초등학교, 경신중학교, 경북고등학교가 있습니다.

만촌동 동진 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동진

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

17평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

C
리모델링

범어 우방청솔맨션
634m
A
재개발

만촌3동
810m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동진 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구대청초
대구 상위 9%
17분 / 0.9km
S
동도중
대구 상위 2%
1.1km
S
오성고
대구 상위 5%
0.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

40명

자료 보유 5개교 합계

의대

151명

자료 보유 5개교 합계

치대

13명

자료 보유 3개교 합계

한의대

8명

자료 보유 3개교 합계

약대

56명

자료 보유 4개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
오성중학교	B 상위 63%	0.4km
오성고등학교	S 상위 5%	0.5km
소선여자중학교	S 상위 8%	0.7km
경신고등학교 서울대 9의대 45	S 상위 16%	0.8km
대구대청초등학교	S 상위 9%	17분 / 0.9km

환경

거주점수

보통

64점

교통

78점

좋음

생활

60점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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동진 한눈에 보기

동진은 만촌동에 위치한 47세대 아파트로, 1984.06 입주한 43년차 단지입니다.

동진 17평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2025.12.31 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(고층)입니다.

동진 17평(전용 46.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 3.1억~3.7억, 중층(2~3층) 3.2억~3.9억, 고층(4~5층) 3.2억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동진 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,403만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이수아과학교습소 (35m), 제이디수학학원 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 만촌육교2 (55m), 만촌육교1 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브런지 (65m), 카페봄봄 만촌네거리점 (86m)이 있습니다.

동진 단지 정보

세대수: 47세대
입주: 1984.06 (43년차)
층수: 2~5층
주차: 7대 (세대당 0.14대)
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 14·15·17·19·20평

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2025.12.31	—	5층	2억 3,000만직거래
2025.10.15	—	4층	2억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

17평 매매 매물 8건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 12건 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층

학군

학교	거리	학군 정보
대구대청초등학교	853m	대구 상위 9%
오성중학교	358m	대구 상위 63%
소선여자중학교	662m	대구 상위 8%
오성고등학교	475m	대구 상위 5%
경신고등학교	766m	대구 상위 16% · 서울대 합격 9명(2025학년도) · 의대 합격 45명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동진 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동진 17평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2025.12.31 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(고층)입니다.
동진 17평 적정 호가는 얼마인가요?: 동진 17평(전용 46.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 3.1억~3.7억, 중층(2~3층) 3.2억~3.9억, 고층(4~5층) 3.2억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6UGYVb?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동진 17평 보유세는 얼마인가요?: 동진 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,403만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동진 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동진은 만촌동에 위치한 47세대 아파트로, 1984.06 입주한 43년차 단지입니다.
동진 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구대청초등학교, 경신중학교, 경북고등학교가 있습니다.
동진 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 이수아과학교습소 (35m), 제이디수학학원 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 만촌육교2 (55m), 만촌육교1 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브런지 (65m), 카페봄봄 만촌네거리점 (86m)이 있습니다.

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