구월동 구월아시아드선수촌6단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

구월아시아드선수촌6단지 한눈에 보기

구월아시아드선수촌6단지는 구월동에 위치한 602세대 대단지 아파트로, 2015.06 입주한 12년차 단지입니다.

구월아시아드선수촌6단지 30평 매매 최근 실거래가는 4억 9,500만(2026.09.06 계약, 19층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(7층)입니다.

구월아시아드선수촌6단지 30평(전용 74.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 4.5억~4.7억, 중층(6~10층) 4.6억~4.8억, 고층(11~16층) 4.7억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

구월아시아드선수촌6단지 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,171만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 가온사랑어린이집 (73m), 마을안작은도서관 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 구월아시아드6단지 (93m), 구월아시아드6단지 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 예촌연합의원 (122m), 연세아이소아청소년과의원 (136m)이 있습니다.

구월아시아드선수촌6단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 구월아시아드선수촌6단지 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 8,661만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 4억 8,104만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 공원과 산책하기 좋은 아파트

  사샤태지 · 2023.06

• 병원, 학원, 마트가 단지 근처에 모두 있고 초등학교도 있어서 아이 키우시는 분들한테 정말 좋을 것 같아요

  보혀니 · 2022.11

자주 묻는 질문

구월아시아드선수촌6단지 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

구월아시아드선수촌6단지 30평 매매 최근 실거래가는 4억 9,500만(2026.09.06 계약, 19층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(7층)입니다.

구월아시아드선수촌6단지 30평 적정 호가는 얼마인가요?

구월아시아드선수촌6단지 30평(전용 74.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 4.5억~4.7억, 중층(6~10층) 4.6억~4.8억, 고층(11~16층) 4.7억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ToXJz?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

구월아시아드선수촌6단지 30평 보유세는 얼마인가요?

구월아시아드선수촌6단지 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,171만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

구월아시아드선수촌6단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 구월아시아드선수촌6단지 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 8,661만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 4억 8,104만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

구월아시아드선수촌6단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

구월아시아드선수촌6단지에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.6개월이 걸립니다(남동구 평균 19.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

구월아시아드선수촌6단지는 구월동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

구월아시아드선수촌6단지는 구월동 아파트 52곳 중 평당 시세 7위(평당 1,603만원)입니다. 구월동에서 가장 비싼 아파트는 한화포레나인천구월(평당 2,108만원)입니다.

구월아시아드선수촌6단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 구월아시아드선수촌6단지의 라이벌 단지는 구월아시아드선수촌5단지(구월동, 782세대, 2015년 입주), 한화포레나인천구월(구월동, 1,115세대, 2023년 입주), 구월아시아드선수촌8단지(구월동, 768세대, 2015년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 구월아시아드선수촌6단지 5억 4,000만원, 구월아시아드선수촌8단지 4억 9,300만원, 구월아시아드선수촌5단지 4억 8,700만원으로 구월아시아드선수촌6단지가 9.5% 앞섰고, 2017년 이후 구월아시아드선수촌5단지와의 반기 맞대결은 8승 2패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

구월아시아드선수촌6단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

구월아시아드선수촌6단지 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 6,942만원에서 2026년 11월 4억 8,104만원으로 10년간 +78.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 9,561만원이며 지금은 최고점 대비 -19.2%입니다. 최근 1년 +4.7%, 3년 +7.9%, 5년 -18.7%, 전세가율 75%.

구월아시아드선수촌6단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 30평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.9억입니다.

구월아시아드선수촌6단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

구월아시아드선수촌6단지는 구월동에 위치한 602세대 대단지 아파트로, 2015.06 입주한 12년차 단지입니다.

구월아시아드선수촌6단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천만월초등학교, 구월여자중학교, 문일여자고등학교가 있습니다.

구월아시아드선수촌6단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 가온사랑어린이집 (73m), 마을안작은도서관 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 구월아시아드6단지 (93m), 구월아시아드6단지 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 예촌연합의원 (122m), 연세아이소아청소년과의원 (136m)이 있습니다.

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