범어역아이위시 14평 적정 호가는 얼마인가요?

범어역아이위시 14평(전용 27.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(5~6층) 8.7천~9.2천, 중층(7~13층) 9천~1억, 고층(14~16층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6TaJCA?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

범어역아이위시 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

범어역아이위시에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 33개월이 걸립니다(수성구 평균 27.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

범어역아이위시 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 14평형의 매매 시세는 9.8천, 전세는 8.8천입니다. 24평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다.

범어역아이위시 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구동도초등학교, 경신중학교, 경신고등학교가 있습니다.

범어동 범어역아이위시 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

범어역아이위시

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

14평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

범어역아이위시 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대구동도초
대구 상위 48%
3분 / 0.2km
S
동도중
대구 상위 2%
1.7km
S
오성고
대구 상위 5%
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

24명

자료 보유 4개교 합계

의대

110명

자료 보유 4개교 합계

치대

9명

자료 보유 2개교 합계

한의대

4명

자료 보유 2개교 합계

약대

47명

자료 보유 4개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구동도초등학교	A 상위 48%	3분 / 0.2km
대구여자고등학교 서울대 8의대 21	A 상위 36%	0.6km
대구동중학교	S 상위 25%	0.7km
청구고등학교	A 상위 41%	1.2km
대구중앙중학교	B 상위 71%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

공작, 크로바
155m
B
재개발

수성구청솔로
197m
S
지하철

범어역(대구4호선)
261m
A
재건축

궁전맨션
478m
S
지하철

수성구민운동장역(대구4호선)
637m

환경

거주점수

보통

70점

교통

73점

좋음

생활

59점

유의

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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범어역아이위시 한눈에 보기

범어역아이위시는 범어동에 위치한 178세대 아파트로, 2013.10 입주한 14년차 단지입니다.

범어역아이위시 14평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.08.27 계약, 11층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 8,800만(저층)입니다.

범어역아이위시 14평(전용 27.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(5~6층) 8.7천~9.2천, 중층(7~13층) 9천~1억, 고층(14~16층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

범어역아이위시 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,959만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 라이브카페비바다비 (42m), 히스피 범어점 (45m)이 있습니다. 교육 시설로는 카일라코치센터영어학원 (47m), 사랑해미술교습소 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 범어역(2번출구) (187m), 그랜드호텔앞 (211m)이 있습니다.

범어역아이위시 단지 정보

세대수: 178세대
입주: 2013.10 (14년차)
층수: 10~20층
용적률: 597%
건폐율: 55%
주차: 100대 (세대당 0.56대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 제이와이건설
평형: 14·24·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
14평	9,877만	8,839만
24평	2억 318만	1억 6,073만
30평	2억 4,954만	1억 9,154만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

14평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.27	1동	11층	8,000만
2025.12.13	1동	10층	1억 500만
2025.08.30	1동	7층	1억 100만
2024.08.24	1동	8층	8,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

14평 매매 매물 15건 · 최저 8,800만 · 중간 9,000만 · 최고 1억 2,000만
단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 33개월 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	20층 · 178세대	동향	26.08.27 14평 11층 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구동도초등학교	151m	대구 상위 48%
대구동중학교	662m	대구 상위 25%
대구중앙중학교	1.2km	대구 상위 71%
대구여자고등학교	603m	대구 상위 36% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 21명(2026학년도)
청구고등학교	1.2km	대구 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

교통이 편리하고 근처에 식당, 카페, 병의원 편의시설이 가까워요
thumbat · 2022.11

자주 묻는 질문

범어역아이위시 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 범어역아이위시 14평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.08.27 계약, 11층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 8,800만(저층)입니다.
범어역아이위시 14평 적정 호가는 얼마인가요?: 범어역아이위시 14평(전용 27.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(5~6층) 8.7천~9.2천, 중층(7~13층) 9천~1억, 고층(14~16층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6TaJCA?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
범어역아이위시 14평 보유세는 얼마인가요?: 범어역아이위시 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,959만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
범어역아이위시 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 범어역아이위시에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 33개월이 걸립니다(수성구 평균 27.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
범어역아이위시 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 14평형의 매매 시세는 9.8천, 전세는 8.8천입니다. 24평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다.
범어역아이위시 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 범어역아이위시는 범어동에 위치한 178세대 아파트로, 2013.10 입주한 14년차 단지입니다.
범어역아이위시 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구동도초등학교, 경신중학교, 경신고등학교가 있습니다.
범어역아이위시 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 라이브카페비바다비 (42m), 히스피 범어점 (45m)이 있습니다. 교육 시설로는 카일라코치센터영어학원 (47m), 사랑해미술교습소 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 범어역(2번출구) (187m), 그랜드호텔앞 (211m)이 있습니다.

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