Beomeoyeokaiwisi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Beomeoyeokaiwisi

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
46m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Beomeoyeokaiwisi 14韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8,000万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Dongdo 小学校
    大邱の上位48%
    3分 / 0.2km
  • S
    Dongdo 中学校
    大邱の上位2%
    1.7km
  • S
    Oseong 高校
    大邱の上位5%
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
24名
資料のある4校の合計
医学部
110名
資料のある4校の合計
歯学部
9名
資料のある2校の合計
韓医学部
4名
資料のある2校の合計
薬学部
47名
資料のある4校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Dongdo 小学校
A
上位48%
 3分 / 0.2km
大邱 Girls’ 高校
ソウル大学 8医学部 21
A
上位36%
0.6km
大邱 Dong 中学校
S
上位25%
0.7km
Cheonggu 高校
A
上位41%
1.2km
大邱 Jungang 中学校
B
上位71%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Gongjak, Keuroba
    155m
  • B
    再開発
    Suseonggucheongsollo
    197m
  • S
    지하철
    Beomeoyeok(대구4호선)
    261m
  • A
    再建築
    Gungjeon Mansion
    478m
  • S
    지하철
    Suseongguminundongjangyeok(대구4호선)
    637m
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周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
73点
良い
生活
59点
注目
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITBeomeo-dong 直近成約・最高値
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Beomeo-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Beomeoyeokaiwisi 概要

Beomeoyeokaiwisi · 大邱 寿城区 Beomeo-dong · 178戸 · 竣工 2013.10。

Beomeoyeokaiwisi · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 80,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、11階）；最低売出価格 88,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Beomeoyeokaiwisi 14韓国坪（専有27.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜6階 8,200万ウォン–8,600万ウォン、7〜13階 8,500万ウォン–9,400万ウォン、14〜16階 9,500万ウォン です。急ぎの売出水準は8,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Beomeoyeokaiwisi 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,959万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 9,705万ウォン；チョンセ保証金推定 8,699万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。

近隣の学校：大邱 Dongdo 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Beomeoyeokaiwisi · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 80,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、11階）；最低売出価格 88,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Beomeoyeokaiwisi · 大邱 寿城区 Beomeo-dong · 178戸 · 竣工 2013.10。
広さ別の相場は？
14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 9,705万ウォン；チョンセ保証金推定 8,699万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Dongdo 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Beomeoyeokaiwisi 14韓国坪（専有27.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜6階 8,200万ウォン–8,600万ウォン、7〜13階 8,500万ウォン–9,400万ウォン、14〜16階 9,500万ウォン です。急ぎの売出水準は8,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Beomeoyeokaiwisi 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,959万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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