사당동 현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
현대는 사당동에 위치한 265세대 아파트로, 1991.04 입주한 36년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 19평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 3.9억입니다. 24평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 4.6억입니다. 40평형의 매매 시세는 13.3억, 전세는 6억입니다.
인근 학군으로는 서울남성초등학교, 사당중학교, 동작고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 215%, 건폐율 18%의 단지입니다.
교육 시설로는 사당중학교 (99m), 구립양지어린이집 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행복한 치과 (183m), 사당현대의원 (185m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성래미안.롯데캐슬 (205m), 대림아파트후문.래미안로이파크 (212m)이 있습니다.
- 현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 19평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 3.9억입니다. 24평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 4.6억입니다. 40평형의 매매 시세는 13.3억, 전세는 6억입니다.
- 현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 현대는 사당동에 위치한 265세대 아파트로, 1991.04 입주한 36년차 단지입니다.
- 현대 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울남성초등학교, 사당중학교, 동작고등학교가 있습니다.
- 현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 사당중학교 (99m), 구립양지어린이집 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행복한 치과 (183m), 사당현대의원 (185m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성래미안.롯데캐슬 (205m), 대림아파트후문.래미안로이파크 (212m)이 있습니다.
지역 시세 보기
사당동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
정비사업 다섯 곳에 둘러싸인 265세대
오를 이유 3
1반경 736m 안 정비사업 5곳
모아타운 249m, 재개발 321m, 리모델링 552m. 동네가 통째로 새로 지어지는 자리에 서 있음.
모아타운 249m재개발 구역 2곳
224평이 끌고 가는 거래 체력
24평 최고 10.85억, 40평 최고 13억. 24평만 2025년 17건, 2026년 9건으로 손바뀜이 활발함.
24평 최고 10.85억24평 2025년 17건
32개동 265세대, 주차 1.32대
1991년식이지만 세대당 주차 1.32대 확보. 대단지 주차 경쟁에서 비켜난 소단지 체력.
주차 1.32대용적률 215%
남은 숙제 3
1이 단지 사업은 아직 출발선
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
모아타운 지정
재개발 조합설립
리모델링 착공
신축 입주
지금 여기 · 모아타운 지정
다음 이벤트 · 재개발 조합설립321m 252-12 일대가 조합을 세우면 사당동 정비 시계가 실제로 돌고 인근 호가가 먼저 반응.
노후 사당동이 신축 벨트로 바뀌는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
현대 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액111,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울남성초서울 상위 68%13분 / 0.7km
B상도중서울 상위 65%0.8km
C동작고서울 상위 87%0.8km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A모아타운사당동 202-29249m
- A재개발사당동 252-12 일대320m
- B리모델링사당우성2·3차,극동552m
- A재개발사당동 63-1 일대709m
- B리모델링신동아4차736m
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
68점
보통
생활
85점
매우좋음
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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