Deokponamyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Deokponamyeong

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
49m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Deokponamyeong 15韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額6,500万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Deoksang 小学校
    釜山の上位88%
    10分 / 0.5km
  • B
    Sinra 中学校
    釜山の上位63%
    0.3km
  • B
    Sasang 高校
    釜山の上位59%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinra 中学校
B
上位63%
0.3km
Deokpo Girls’ 中学校
B
上位67%
0.3km
Sasang 高校
B
上位59%
0.4km
Deoksang 小学校
C
上位88%
 10分 / 0.5km
Daedeok Girls’ 高校
C
上位82%
1.1km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Gwaebeop-dong 429-10
    957m
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
89点
とても良い
生活
49点
非常に注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Deokpo-dong 売出物件が減少中
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Deokpo-dong 取引が活発な物件
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Deokpo-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Deokponamyeong 概要

Deokponamyeong · 釜山 沙上区 Deokpo-dong · 400戸 · 竣工 1993.07。

Deokponamyeong · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 65,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.23、1階）；最低売出価格 60,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Deokponamyeong 15韓国坪（専有37.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,700万ウォン–8,200万ウォン、6〜10階 8,200万ウォン–8,400万ウォン、11〜15階 8,400万ウォン です。急ぎの売出水準は6,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Deokponamyeong 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,646万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 7,717万ウォン；チョンセ保証金推定 6,696万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 7,634万ウォン；チョンセ保証金推定 6,699万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 8,358万ウォン。

近隣の学校：Deoksang 小学校、Sinra 中学校、Daedeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Deokponamyeong · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 65,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.23、1階）；最低売出価格 60,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Deokponamyeong · 釜山 沙上区 Deokpo-dong · 400戸 · 竣工 1993.07。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 7,717万ウォン；チョンセ保証金推定 6,696万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 7,634万ウォン；チョンセ保証金推定 6,699万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 8,358万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Deoksang 小学校、Sinra 中学校、Daedeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Deokponamyeong 15韓国坪（専有37.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,700万ウォン–8,200万ウォン、6〜10階 8,200万ウォン–8,400万ウォン、11〜15階 8,400万ウォン です。急ぎの売出水準は6,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Deokponamyeong 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,646万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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