Byucksan Hanaro Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

벽산하나로타운
Byucksan Hanaro Town
Byucksan Hanaro Town

Byucksan Hanaro Town

Deokpo-dong · 273戸 · 1994.10 · 築33年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
1.35億ウォン
19階
最低売出価格
1.2億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Byucksan Hanaro Town 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.35億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Deoksang 小学校
    釜山の上位88%
    4分 / 0.2km
  • B
    Mo-dong 中学校
    釜山の上位55%
    1.7km
  • B
    Sasang 高校
    釜山の上位59%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Deoksang 小学校
C
上位88%
 4分 / 0.2km
Sinra 中学校
B
上位63%
0.4km
Deokpo Girls’ 中学校
B
上位67%
0.6km
Sasang 高校
B
上位59%
0.7km
Daedeok Girls’ 高校
C
上位82%
0.7km
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周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
64点
普通
生活
46点
非常に注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Byucksan Hanaro Town 概要

Byucksan Hanaro Town · 釜山 沙上区 Deokpo-dong · 273戸 · 竣工 1994.10。

Byucksan Hanaro Town · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 135,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.21、19階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Byucksan Hanaro Town 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 1.56億ウォン–1.72億ウォン、8〜14階 1.65億ウォン–1.76億ウォン、15〜21階 1.69億ウォン–1.77億ウォン です。急ぎの売出水準は1.29億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Byucksan Hanaro Town 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,014万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 9,776万ウォン。

近隣の学校：Deoksang 小学校、Mo-dong 中学校、Daedeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Byucksan Hanaro Town · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 135,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.21、19階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Byucksan Hanaro Town · 釜山 沙上区 Deokpo-dong · 273戸 · 竣工 1994.10。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 9,776万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Deoksang 小学校、Mo-dong 中学校、Daedeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Byucksan Hanaro Town 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 1.56億ウォン–1.72億ウォン、8〜14階 1.65億ウォン–1.76億ウォン、15〜21階 1.69億ウォン–1.77億ウォン です。急ぎの売出水準は1.29億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Byucksan Hanaro Town 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,014万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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