Sasang Jungheung S-Keullaeseu Grand Central · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sasang Jungheung S-Keullaeseu Grand Central
Sasang Jungheung S-Keullaeseu Grand Central

Sasang Jungheung S-Keullaeseu Grand Central

Deokpo-dong · 1572戸 · 2023.07 · 築4年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
6.6億ウォン
29階
最低売出価格
6.3億ウォン
3階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Samnakbokhapmunhwacheyuksenteo
    659m
税金計算機
Sasang Jungheung S-Keullaeseu Grand Central 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Sasang 小学校
    釜山の上位88%
    6分 / 0.3km
  • B
    Sinra 中学校
    釜山の上位63%
    0.8km
  • B
    Sasang 高校
    釜山の上位59%
    0.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Deokpo Girls’ 中学校
B
上位67%
0.1km
Sasang 高校
B
上位59%
0.2km
Sasang 小学校
C
上位88%
 6分 / 0.3km
Sinra 中学校
B
上位63%
0.8km
Daedeok Girls’ 高校
C
上位82%
1.3km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
95点
とても良い
生活
71点
良い
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Sasang Jungheung S-Keullaeseu Grand Central 概要

Sasang Jungheung S-Keullaeseu Grand Central · 釜山 沙上区 Deokpo-dong · 1572戸 · 竣工 2023.07。

Sasang Jungheung S-Keullaeseu Grand Central · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 660,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.26、29階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sasang Jungheung S-Keullaeseu Grand Central 35韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜10階 6.5億ウォン–6.8億ウォン、11〜20階 6.8億ウォン–6.9億ウォン、21〜30階 6.9億ウォン–6.95億ウォン です。急ぎの売出水準は6.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は54件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sasang Jungheung S-Keullaeseu Grand Central 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.98億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.03億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.35億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。

近隣の学校：Sasang 小学校、Sinra 中学校、Daedeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sasang Jungheung S-Keullaeseu Grand Central · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 660,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.26、29階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sasang Jungheung S-Keullaeseu Grand Central · 釜山 沙上区 Deokpo-dong · 1572戸 · 竣工 2023.07。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.98億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.03億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.35億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sasang 小学校、Sinra 中学校、Daedeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sasang Jungheung S-Keullaeseu Grand Central 35韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜10階 6.5億ウォン–6.8億ウォン、11〜20階 6.8億ウォン–6.9億ウォン、21〜30階 6.9億ウォン–6.95億ウォン です。急ぎの売出水準は6.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は54件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sasang Jungheung S-Keullaeseu Grand Central 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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