Deokponeulpureun · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Deokponeulpureun

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Deokponeulpureun 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Deokpo 小学校
    釜山の上位88%
    5分 / 0.2km
  • B
    Mo-dong 中学校
    釜山の上位55%
    1.8km
  • B
    Sasang 高校
    釜山の上位59%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Deokpo 小学校
C
上位88%
 5分 / 0.2km
Deokpo Girls’ 中学校
B
上位67%
0.7km
Daedeok Girls’ 高校
C
上位82%
0.7km
Sasang 高校
B
上位59%
0.8km
Sinra 中学校
B
上位63%
0.9km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Samnakbokhapmunhwacheyuksenteo
    663m
周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
72点
良い
生活
52点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Deokpo-dong チョンセ差額投資
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Deokponeulpureun 概要

Deokponeulpureun · 釜山 沙上区 Deokpo-dong · 486戸 · 竣工 1996.12。

Deokponeulpureun · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 205,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.02、7階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Deokponeulpureun 28韓国坪（専有73.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.42億ウォン–2.57億ウォン、9〜16階 2.58億ウォン–2.64億ウォン、17〜25階 2.64億ウォン–2.65億ウォン です。急ぎの売出水準は2.19億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

Deokponeulpureun 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。

近隣の学校：Deokpo 小学校、Mo-dong 中学校、Daedeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Deokponeulpureun · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 205,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.02、7階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Deokponeulpureun · 釜山 沙上区 Deokpo-dong · 486戸 · 竣工 1996.12。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Deokpo 小学校、Mo-dong 中学校、Daedeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Deokponeulpureun 28韓国坪（専有73.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.42億ウォン–2.57億ウォン、9〜16階 2.58億ウォン–2.64億ウォン、17〜25階 2.64億ウォン–2.65億ウォン です。急ぎの売出水準は2.19億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Deokponeulpureun 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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