Biryongbelloseutella(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Biryongbelloseutella(urban housing)

Biryongbelloseutella(urban housing)

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Biryongbelloseutella(urban housing) 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Deokpo 小学校
    釜山の上位88%
    3分 / 0.1km
  • B
    Sinra 中学校
    釜山の上位63%
    0.8km
  • B
    Sasang 高校
    釜山の上位59%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Deokpo 小学校
C
上位88%
 3分 / 0.1km
Deokpo Girls’ 中学校
B
上位67%
0.4km
Sasang 高校
B
上位59%
0.5km
Sinra 中学校
B
上位63%
0.8km
Daedeok Girls’ 高校
C
上位82%
1.1km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Samnakbokhapmunhwacheyuksenteo
    508m
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
75点
良い
生活
59点
注目
教育
71点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Deokpo-dong チョンセ差額投資
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Biryongbelloseutella(urban housing) 概要

Biryongbelloseutella(urban housing) · 釜山 沙上区 Deokpo-dong · 143戸 · 竣工 2020.02。

Biryongbelloseutella(urban housing) · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 225,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.10、2階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Biryongbelloseutella(urban housing) 21韓国坪（専有49.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 2.22億ウォン–2.36億ウォン、7〜13階 2.33億ウォン–2.45億ウォン、14〜20階 2.39億ウォン–2.46億ウォン です。急ぎの売出水準は2.07億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Biryongbelloseutella(urban housing) 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。

近隣の学校：Deokpo 小学校、Sinra 中学校、Daedeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Biryongbelloseutella(urban housing) · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 225,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.10、2階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Biryongbelloseutella(urban housing) · 釜山 沙上区 Deokpo-dong · 143戸 · 竣工 2020.02。
広さ別の相場は？
13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Deokpo 小学校、Sinra 中学校、Daedeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Biryongbelloseutella(urban housing) 21韓国坪（専有49.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 2.22億ウォン–2.36億ウォン、7〜13階 2.33億ウォン–2.45億ウォン、14〜20階 2.39億ウォン–2.46億ウォン です。急ぎの売出水準は2.07億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Biryongbelloseutella(urban housing) 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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