소사본동 부천소사역푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
45평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
지상에 차가 없는 소사역 대장
오를 이유 3
1차 없는 지상, 역까지 도보 3분대
9개 동 797세대가 지하주차장 하나로 연결되고 지상은 통째로 공원. 소사역은 후문 기준 도보 3~5분.
소사역 도보 3~5분9개 동 797세대
2전 평형이 고르게 도는 손바뀜
33평이 2026년 37건, 2025년 24건으로 두꺼움. 24평과 45평까지 거래가 끊기지 않음.
33평 2026년 37건24평 2026년 18건
3반경 1km 정비사업 벨트의 한가운데
소사3구역 523m, 역곡현대 683m 등 6곳이 동시 진행. 이웃이 먼저 도장을 받는 중.
소사3구역 523m역곡현대 사업시행인가 25.04.08
혼자 쌔삥이던 곳이 천지개벽, 소사본동 초역세 현(現)대장
남은 숙제 3
1학군은 아직 저울의 반대편
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
대곡소사선 개통
힐스테이트 입주
역곡현대 사업시행인가
롯데캐슬 입주
삼양부지 공원 개장
지금 여기 · 역곡현대 사업시행인가 · 25.04.08
다음 이벤트 · 롯데캐슬 입주983세대가 채워지면 소사역 신축 벨트가 이어지고, 상권과 유동 인구가 단지 앞쪽으로 붙기 시작.
노후 공장지대가 신축 주거·문화 벨트로
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
45평(전용 37평)8억 8100만원~입찰일 16일 남음자세히
45평(전용 37평)8억 9800만원~입찰일 16일 남음자세히
45평(전용 37평)8억 8900만원~입찰일 16일 남음자세히
세금계산기
부천소사역푸르지오 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액91,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
- 2km 안에 초등학교가 없어요
S범박중경기 상위 24%1.8km
C시온고경기 상위 85%1.1km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발소사3구역522m
- A재건축역곡조공1차582m
- A재건축역곡현대682m
- A재건축괴안대진743m
- A재건축한아름아파트913m
더보기
환경거주점수
좋음
77점
교통
74점
좋음
생활
79점
좋음
교육
65점
보통
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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생각보다 조용하고 소사역이가까워요
은희#994 · 2023.06도보5분이내 거리에 소사역있어요
은희#994 · 2023.05역에서 가까운 것이 가장 큰 장점이에요 단지 내부가 깨끗하고 관리가 잘 되는 점도 좋아요
투데이봄 · 2022.11부천에서도 가격 상승 가능성이 매우 높은 지역 주변 환경이 깜짝 놀랄만하게 바뀌고 있는 지역
apolko · 2022.1023년 1월 서해선 개통으로 김포공항, 일산으로가기가 좋습니다 1호선 환승역^^
서해선 · 2022.09아파트 단지가 넓진않지만 차가 다니지않아서 깨끗하고 운동하기 좋아요^^
아노니 · 2022.06소사역 근처에는 공원이없어서 푸르지오 단지내에 공원 대체할곳이 없음
우루싸 · 2022.05살기좋은 아파트단지입니다..저녁마다 산책하는데 조경도 잘되었어서 기분짱!!
하니맘#118 · 2022.05