방학동 신동아1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
도봉구 재건축, 선두는 방학동
오를 이유 3
1정비구역 지정 고시 완료
정밀안전진단 E등급으로 물꼬를 튼 사업이 정비구역 지정까지 도달. 최고 47층, 4,065세대 계획.
정비구역 지정 2025.1047층 4,065세대 계획
2도봉구 최대 3,169세대의 사업성
30개 동 대단지에 사업성 보정계수가 적용되며 용적률 추가 확보. 임대 148세대 감소 효과까지 얻음.
3,169세대 30개동사업성 보정계수 적용
3북한산과 학군을 낀 숲세권
발바닥공원과 북한산 둘레길을 끼고 선덕중·고 인접. 공원 1만2,795.1㎡ 추가 확보와 방학천 복원 예정.
공원 1만2,795.1㎡ 추가선덕중·고 인접
도봉구 대표 명품단지로 발돋움하기를 기대합니다
남은 숙제 3
1시공사 이름이 아직 비어 있음
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 3/10단계 정비구역 지정 · 2023.2 통과
다음 도장 · 추진위원회 승인
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신동아1단지 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액46,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울신학초서울 상위 42%6분 / 0.3km
S선덕중서울 상위 12%0.5km
B창동고서울 상위 74%1.4km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축신동아1단지0m
- B모아타운방학동 618542m
- A재개발쌍문동 26 일대564m
- B모아타운쌍문동 460841m
- A재개발쌍문2구역895m
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환경거주점수
좋음
78점
교통
65점
보통
생활
67점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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재건축 안전진단 통과로 향후 더욱 기대가 되는 아파트. 여기 27년 살아온 주민으로 불편함 없고 거주만족도 높습니다. 가성비 굿.
잰득 · 2023.04재건축안전진단통과를 축하합니다~~!!!
클린벨 · 2023.02재건축 호재가 있는 아늑한 아파트 입니다
더원 · 2022.11멋진 아파트로 재탄생 하기를~
서철수 · 2022.07조용하게 살기 좋은 동네입니다
하늘독립 · 2022.06우이경전철 연장 되면 교통호재가 있음
안경쓴국회의원 · 2022.04초중고도보5분이내 버스정류장도보1분 도깨비재래시장3분 등산로진입5분이내 경전철/재건축/저평가/넘많습니다
haein_haein · 2021.02