방학동 신동아1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신동아1단지는 방학동에 위치한 3,169세대 대단지 아파트로, 1986.12 입주한 41년차 단지입니다.

2026년 8월 15일 기준 17평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.8억입니다. 21평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.2억입니다. 22평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.4억입니다. 25평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 5억입니다. 44평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 5.2억입니다.

인근 학군으로는 서울신학초등학교, 방학중학교, 정의여자고등학교가 있습니다.

최고 15층, 용적률 201%의 단지입니다.

교육 시설로는 아이들세상어린이집 (72m), 엠마영어학원 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 방학3동신동아프라자 (83m), 신동아아파트16동 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 방학신동아점 (100m), 서울플러스치과의원 (116m)이 있습니다.

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 29평 감정가 4억 7100만원 입찰일 2026-08-19T00:00:00+00:00.