아름2단지한성 29평 적정 호가는 얼마인가요?

아름2단지한성 29평(전용 83.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~1층) 17.6억, 중층(2~3층) 18.3억, 고층(4~5층) 18.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6PTEyj?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

아름2단지한성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

아름2단지한성에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 9.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

아름2단지한성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 1일 기준 20평형의 매매 시세는 14.1억, 전세는 5억입니다. 29평형의 매매 시세는 15.5억, 전세는 6억입니다.

아름2단지한성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성남매송초등학교, 매송중학교, 송림고등학교가 있습니다.

이매동 아름2단지한성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아름2단지한성

이매동 · 240세대 · 1992.11(35년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

14억

2층

매물 최저가

17억 5,000

5층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

삼평역(8호선)
757m
B
공사

분당구 보건소
948m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

아름2단지한성 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액140,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
성남매송초
경기 상위 14%
3분 / 0.1km
S
이매중
경기 상위 15%
0.4km
S
분당영덕여고
경기 상위 9%
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

11명

자료 보유 3개교 합계

의대

16명

자료 보유 1개교 합계

치대

6명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

약대

7명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성남매송초등학교	S 상위 14%	3분 / 0.1km
이매중학교	S 상위 15%	0.4km
매송중학교	S 상위 18%	0.6km
판교고등학교	B 상위 51%	0.7km
태원고등학교 서울대 7	A 상위 35%	0.7km

환경

거주점수

매우좋음

86점

교통

64점

보통

생활

90점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

이매동 아름2단지한성은 240세대(1992.11 입주), 29평 최근 실거래 14억(2026.08.15, 2층), 매매 시세 15억 5,871만, 리치고 3개월 뒤 예측 15억 8,188만 — 2026.11.01 기준.

아름2단지한성 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

아름2단지한성 한눈에 보기

아름2단지한성은 이매동에 위치한 240세대 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.

아름2단지한성 29평 매매 최근 실거래가는 14억(2026.08.15 계약, 2층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 17억 5,000만(5층)입니다.

아름2단지한성 29평(전용 83.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~1층) 17.6억, 중층(2~3층) 18.3억, 고층(4~5층) 18.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아름2단지한성 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 147만 원(재산세 147만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 116만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 무지개어린이집 (100m), 맘편한어린이집 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 매송초교.아름마을 (203m), 매송초교.아름마을 (222m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우지커피 분당아름마을점 (257m), 컴포즈커피 분당이매점 (257m)이 있습니다.

아름2단지한성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 아름2단지한성 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 15억 8,188만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 15억 5,871만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

아름2단지한성 단지 정보

세대수: 240세대
입주: 1992.11 (35년차)
층수: 5~5층
용적률: 191%
건폐율: 18%
주차: 192대 (세대당 0.80대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)건영,(주)태영,(주)한성
평형: 20·29평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	14억 1,670만	5억 200만
29평	15억 5,871만	6억 495만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.15	201동	2층	14억
2026.07.04	204동	1층	16억
2026.05.05	208동	3층	15억 5,500만
2026.04.15	201동	3층	11억 5,500만
2026.04.02	208동	4층	15억 8,000만
2025.10.18	204동	1층	14억 1,000만
2025.09.20	201동	1층	13억 7,000만
2025.09.13	204동	1층	13억 8,000만
2025.06.05	208동	2층	12억 5,000만
2025.04.10	203동	2층	12억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 9건 · 최저 17억 5,000만 · 중간 18억 · 최고 18억
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13개월 (성남시 분당구 평균 9.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

아름2단지한성 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 아름2단지한성 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 2~2층
향 남향 6개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	5층 · 40세대	남향	26.08.15 29평 2층 14억
202동	5층 · 30세대	동향	26.07.10 20평 4층 14억 6,000만
203동	5층 · 30세대	남향	25.04.10 29평 2층 12억 3,000만
204동	5층 · 40세대	남향	26.07.04 29평 1층 16억
205동	5층 · 20세대	동향	24.12.03 29평 4층 11억 3,000만
206동	5층 · 30세대	남향	—
207동	5층 · 20세대	남향	25.02.08 20평 1층 9억 8,500만
208동	5층 · 30세대	남향	26.05.05 29평 3층 15억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성남매송초등학교	142m	경기 상위 14%
이매중학교	414m	경기 상위 15%
매송중학교	644m	경기 상위 18%
판교고등학교	668m	경기 상위 51%
태원고등학교	725m	경기 상위 35% · 서울대 등록 7명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 이매동 아파트 비교

아름2단지한성은 이매동 아파트 18곳 중 평당 시세 8위(평당 5,374만원)입니다. 이매동에서 가장 비싼 아파트는 이매한신(평당 7,854만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	이매한신	1,184	34년	7,854만
2위	아름6단지선경	370	34년	6,881만
3위	이매청구	710	35년	6,831만
4위	이매진흥	828	34년	6,779만
5위	이매금강	588	35년	6,500만
6위	이매성지	304	35년	6,451만
7위	아름7단지효성	388	33년	5,595만
8위	아름2단지한성	240	35년	5,374만
9위	이매동신3단지	460	35년	5,371만
10위	아름5단지풍림	876	34년	5,238만
11위	이매동신9단지	458	35년	5,059만
12위	이매동부코오롱	264	34년	4,715만
13위	이매삼성	1,162	33년	4,568만
14위	이매삼환	572	33년	4,517만
15위	아름4단지두산삼호	1,132	35년	4,316만
16위	아름3단지태영	414	35년	4,146만
17위	아름1단지건영	706	35년	4,051만
18위	이매포스파크	144	24년	3,652만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

아름2단지한성 시세 10년 흐름

아름2단지한성 29평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5억 3,920만원에서 2026년 10월 15억 5,871만원으로 10년간 +189.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 16억 1,796만원이며 지금은 최고점 대비 -3.7%입니다. 최근 1년 +10.7%, 3년 +28.9%, 5년 +16.5%, 전세가율 38.8%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

단지는 오래됐지만 거주 하사는 분들이 좋고, 주변 학군이 괜찮아요. 특히 탄천이 가까워서 좋은데 금년에 비가 많이 와서 좀 산책하기 어려웠어요.
주헌이아빠 · 2022.09
거주환경이 좋은 곳
잠시생각중 · 2022.05

자주 묻는 질문

아름2단지한성 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 아름2단지한성 29평 매매 최근 실거래가는 14억(2026.08.15 계약, 2층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 17억 5,000만(5층)입니다.
아름2단지한성 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 아름2단지한성 29평(전용 83.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~1층) 17.6억, 중층(2~3층) 18.3억, 고층(4~5층) 18.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6PTEyj?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아름2단지한성 29평 보유세는 얼마인가요?: 아름2단지한성 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 147만 원(재산세 147만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 116만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아름2단지한성 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 아름2단지한성 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 15억 8,188만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 15억 5,871만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
아름2단지한성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 아름2단지한성에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 9.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
아름2단지한성은 이매동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 아름2단지한성은 이매동 아파트 18곳 중 평당 시세 8위(평당 5,374만원)입니다. 이매동에서 가장 비싼 아파트는 이매한신(평당 7,854만원)입니다.
아름2단지한성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 아름2단지한성 29평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5억 3,920만원에서 2026년 10월 15억 5,871만원으로 10년간 +189.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 16억 1,796만원이며 지금은 최고점 대비 -3.7%입니다. 최근 1년 +10.7%, 3년 +28.9%, 5년 +16.5%, 전세가율 38.8%.
아름2단지한성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 1일 기준 20평형의 매매 시세는 14.1억, 전세는 5억입니다. 29평형의 매매 시세는 15.5억, 전세는 6억입니다.
아름2단지한성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 아름2단지한성은 이매동에 위치한 240세대 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.
아름2단지한성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성남매송초등학교, 매송중학교, 송림고등학교가 있습니다.
아름2단지한성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 무지개어린이집 (100m), 맘편한어린이집 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 매송초교.아름마을 (203m), 매송초교.아름마을 (222m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우지커피 분당아름마을점 (257m), 컴포즈커피 분당이매점 (257m)이 있습니다.

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아름2단지한성 단지 정보

평형별 시세

29평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

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